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2020年征地补偿标准新变化 2020最新征地补偿价格表

来源: 信用家装修网 发布时间:2020-01-06 11:43:46 阅读 (30746)

2020年征地补偿标准新变化,2020最新征地补偿价格表出炉!新土地管理法2020年1月1日起施行,新土地管理法从三个方面,改革了土地征收模式。特别是关于征地补偿标准部分的改变。那么,2020年征地补偿标准有哪些新变化?2020年征地补偿价格是多少?2020年征地补偿标准会上调么?下面跟着信用家装修网小编一起来详细了解吧!

2020年征地补偿标准新变化!

2020年征地补偿标准新变化

一、【确定补偿原则,增加补偿内容】

新版《土地管理法》第48条规定:“征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”

这一征收补偿原则,原本由中纪委、监察部于2011年在《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》中提出。经过近十年的宣传、实践,它已经深入人心。这一补偿原则如今被吸纳为法律规定,再次巩固了其原则指导地位。

该条也增加了征地补偿的内容,进一步完善被征地农民的保障体系。

“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。”

广大农民朋友要记住上述这些法定补偿内容。以往的“老三样”——土地补偿费+安置补助费+地上附着物及青苗的补偿费已经不再适用。加上对村民住宅的补偿以及社会保障费用,才能满足法定的征地补偿原则的要求。

2020年征地补偿标准新变化

二、【各地方确定区片综合地价,至少每3年调整一次】

关于征地区片综合地价这一全新的补偿标准,有两点值得广大农民朋友留意:

第一,新版《土地管理法》要求至少每三年调整或重新公布一次。原有的三至五年更新一次的要求不应继续执行。

第二,公开听证是征地区片综合地价制定工作的原则。相关行政主管部门应当依法组织听证,以各种渠道广泛听取农民的意见。

总之,制定区片综合地价的目的是为征地补偿提供依据,直接为征地服务。它是依法做好征地补偿安置工作、维护被征地农民切身利益的重要基础性工作。大家应当时刻留意与之相关的最新动态。

三、【先补偿后搬迁、居住条件有改善】

新版《土地管理法》第48条规定:“征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。”

当前,各地对农村村民住宅的补偿标准,仍普遍采用区位补偿价+重置成新价的计算方式。如果你所在地区的标准,并不能满足上述的补偿原则,你完全可以采用各种法律赋予的救济手段,在征地中保护好自己的居住权利和住房财产权益。

需要指出的是,统一规定的征地区片综合地价并不能解决农村村民住宅房屋的补偿标准问题。对于各地方的进一步规定及具体项目的房屋拆迁补偿安置方案,广大农民一定要予以足够重视。

2020最新征地补偿价格表

2020年征地补偿标准新变化

2020年的征地补偿价格表有的地区还没下发,但是有些地区已经下发,详情可以上政府网站查找,2020年征地补偿价格表具体可以划分以下几个补贴项目,补贴标准仅供参考。

1、2020年耕地征收补偿标准

我们都知道耕地可以分为两种类型,一种是旱地,一种是水田,旱地每亩的补偿标准是5.3万元,水田每亩地的补偿标准是9万元。

22020年菜田征收补偿标准

菜田征收每亩平均补偿15万元。

32020年征收基本农田补偿标准

我们都知道农田可以分为旱田和水田,两种征地补偿标准不一样,其中旱田征收每亩补偿5.8万元,水田征收每亩补偿9.9万元,菜田征收每亩补偿15.6万元。

42020年征收林地补偿标准

征收林地每亩补偿13.8万元。

52020年征收农用地补偿标准

征收农用地每亩补偿13.8万元。

62020年征收集体建设用地补偿标准

农村集体建设用地包括工矿建设用地、村民住宅、道路等,如果这类土地被征收,每亩补偿13.6万元。

72020年征收未利用地补偿标准

农村未利用地包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等,如果这类土地被征收,每亩补偿2.1万元。

以上7点就是为大家整理的征地补偿价格表,以上只是经济发达地区的效果补偿,具体按照你所在地区的相关补偿文件来查看补偿价格。

以上介绍了2020年征地补偿标准新变化,2020最新征地补偿价格表,征地赔偿一直是广大农民朋友关注的热点,因为其与农民生活相关。所以这次新版《土地管理法》的内容变化很受关注。此次修改,的确为大家带了实实在在的好处。特别是关于征地补偿标准部分,相较原有规定有了极大的进步提升,有望使农民朋友在征地中拿到更高补偿。

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