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最难买的楼层排序 高楼层低楼层优缺点分析

来源: 信用家装修网 发布时间:2020-01-06 15:58:07 阅读 (4437)

买房时,选择哪一楼层是大家需要考虑的重点问题,不同的楼层除了价格,还直接影响到大家今后的生活舒适度,以合理的价格购到不错的楼层并不容易,在楼市上,有些楼层大家避之唯恐不及,也有一些楼层非常抢手不好买,接下来信用家小编就来告诉大家,最难买的楼层排序是什么,另外再为您详细分析一下,高楼层低楼层优缺点,希望对大家挑选楼层有所帮助。

最难买的楼层排序

最难买的楼层排序

1.次顶层

次顶层和顶层是不一样的,次顶层就是顶层的下一层,这个楼层不仅避开顶层的漏水和温度等缺点,而且还保存了高楼层的视野和采光通风的优点,是楼层当中最受欢迎的楼层,聪明人是抢着买。

2.高楼层的黄金楼层

黄金楼层是人们认为比较好的楼层,黄金楼层这个楼层也是最受人们欢迎的,开放商表叔透露,一般黄金楼层是最快卖完的,有些人是不知道高楼层的黄金楼层是哪几个楼层,黄金楼层是总楼层数除以2再加上1的结果,比如说总楼层是33层,黄金楼层就是17楼左右。

3.小高层的黄金楼层

最难买的楼层排序

在买房的时候,我们也是会发现会有小高层的,一般小高层都是13到14层所有,小高层也是有黄金楼层,黄金楼层也是最受人们欢迎的,一般小高层的黄金楼层是四分之三的楼层,这个也是比较容易算的。

高楼层低楼层优缺点分析

1层-2层

高楼层低楼层优缺点分析

优点:方便老人、小孩外出活动;有的楼盘会附赠小花园,增加了孩子的室外活动空间;另外,如果发生了意外,这两个楼层是逃生最方便的;最后一点,物业费相比高层更低。

缺点:一定要注意,如果有绿化带的话,噪音不会很大,所以这点不能作为缺点,反而,日射时间短才是最大的问题。如果楼间距过小,或者对面的建筑太过高大,带来的困扰会更大;另外,也有一些购房者反映这两个楼层受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。

3层-6层

优点:个人认为这才是真正的“黄金楼层”,一方面物业费相对较低,另外一方面就算出现电梯事故,步行爬到六楼尚在可以接受的范围内。

缺点:视野没有顶层好,特别是三楼,可能也稍微存在着光摄不足的情况。

7层-16层

高楼层低楼层优缺点分析

优点:采光好,观景效果也还可以,而且这个高度还不太会让人产生眩晕的感觉。

缺点:单价较高,物业费相比低层也不占优势;另外,个人认为噪音是不小的。

16层以上

优点:宽阔的视野、优越的观景效果,私密性好,而且供暖条件也更好。

缺点:一旦电梯出现故障,那简直是痛不欲生;另外,这么高的楼层并不适合患有恐高症、心脏病的人群居住;最后一点,物业费很高。

以上就是关于,最难买的楼层排序,高楼层低楼层优缺点分析的全部内容。无论是高层还是小高层,都有“黄金楼层”,总层高不同黄金楼层自然也不同,正常来说黄金楼层主要是从房屋采光、通风、是否受噪音影响等多方面考量的,不知道您对哪层楼感兴趣呢?更多购房选户型、选楼层相关内容,欢迎您通过信用家装修平台进行了解。

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