出报价结果只需 10秒
装修价格不被坑就来算一算
您的装修预算为:万元
客厅: 万元 阳台: 0万元
卫生间: 万元 卧室: 万元
厨房: 0万元 其他: 万元

2020旧楼加装电梯最新政策 旧楼加装电梯有什么麻烦

来源: 信用家装修网 发布时间:2020-01-09 10:27:12 阅读 (49494)

在2019年的全国两会上,老旧楼加装电梯就被写入了政府工作报告。目前多地也出台了相关应对政策,那么,2020旧楼加装电梯最新政策怎么规定?旧楼加装电梯有什么麻烦?旧楼加装电梯是一件好事,但是在实施过程中会遇到很多难题,有些后悔加装电梯都是什么原因呢,下面跟着信用家装修网小编一起来了解下。

2020旧楼加装电梯最新政策

2020旧楼加装电梯最新政策

平凉市2020年老旧住宅楼加装电梯

1.老旧住宅楼加装电梯所需资金以业主(房屋所有权人)自筹为主,财政奖补的方式予以扶持。2018年、2019年政策为,每部电梯省级财政补助10万元,市(区)财政配套补助10万元,专项用于补贴加装电梯建设安装成本。2020年按照国家和省上颁布的政策规定执行。

2.业主自筹不低于25万元,分摊比例由全体业主协商确定。具体可参照2019年一梯两户七层楼分摊比例:三层1.5万元、四层2万元、五层2.5万元、六层3万元、七层3.5万元。一梯两户六层楼分摊比例:三层2.3万元、四层2.8万元、五层3.4万元、六层4万元。个别业主不愿承担费用的,可由其他业主分摊。业主自筹费用必须在申报项目前足额预收,银行专户储存,由出资业主共同管理,根据工程实际发生费用长退短补。

3.允许加装电梯的业主按规定提取住房公积金支付个人承担的费用。60周岁及以上老年人中的特困供养家庭和肢体、视力残疾一、二级人员中的城市低保全额保障家庭加装电梯可按照国家和省市政策规定,向民政部门申请补贴。

济南市2020最新旧楼加装电梯政策

《济南市既有住宅增设电梯办法》确定于9月1日正式实施,这也意味着省城既有住宅增设电梯工作由试点转为常态化实施阶段。新出台的《办法》除适用于原有市内5个行政区和高新区管委会及南部山区管委会的基础上,增加了长清区、章丘区、济阳区。莱芜区和钢城区既有住宅增设电梯按照原有的地方性法规执行。

《济南市既有住宅增设电梯办法》中提及,安装电梯的意向和初步设计方案先征得三分之二以上业主同意,再由街办、社区有针对性靠上协调,最终让全体业主一致书面同意意见,在此基础上,牵头部门跟进指导,再进行设计、报批、施工。这一做法维持了试点阶段增设电梯民主协商一致的做法。

2020旧楼加装电梯最新政策

山东淄博市2020旧楼加装电梯政策变化

有需求的老旧居民楼需给该楼所有单元统一加装电梯。开工前,需征集楼上所有业主的意见,必须全部同意才行。辖区街道办公示无异议后,还要分别到相关部门办理好手续,才能开工安装。

2018年,我省将淄博市列入既有多层住宅加装电梯工作试点城市,试点范围为依法建设并投入使用,未列入未来10年内房屋征收、拆除计划,且符合加装电梯条件的多层住宅。张店区作为全省试点区需要完成不少于20部的电梯加装任务。从2018年6月开始至今年3月底,张店区共申报加装电梯试点项目34部,其中按规定时间节点完成加装的电梯共计30部,最终这30部经审核验收后列入2018年试点项目,获得了省奖补资金380万。

这30部加装电梯包括四层电梯1部,五层电梯3部,六层电梯25部,七层电梯1部,共计获省奖补资金380万元,补助资金分别按照七层每部补贴13.07138万元、六层每部补贴12.71428万元、五层每部补贴12.35718万元、四层每部补贴12.00008万元的标准进行分配。最终,科苑办事处获得奖补资金266.29万元,马尚镇获科奖补资金113.71万元。目前奖补资金已基本完成。

乌鲁木齐旧楼加装电梯政策

多层住宅楼满足以下条件即可加装电梯:已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入老城区(棚户区)改造征收或其他房屋征收改造计划、且未设电梯的五层以上(含五层,不含地下室)非单一产权住宅(市属国资单一产权住宅除外)。

应经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

符合职能部门的规定,即符合建设、规划、市场监管、消防等部门的规定,不得影响房屋结构安全和使用功能,不得危及公共安全。

旧楼加装电梯有什么麻烦?

2020旧楼加装电梯最新政策

旧楼加装电梯中可能遇到的问题:

1、旧楼加装电梯审批流程复杂

与新梯相比,旧楼加装电梯难点集中在两方面。一是住户意见不统一,造成项目终止或延误;二是加装审批流程比较复杂,同时,对于个体申请者来说难度相当大。

2、旧楼加装电梯沟通存在障碍

安装新梯一般在房子建造时就留有井道,安装简单。像商品房之类的新梯安装,房地产开发商一般在房子建造时就与电梯公司签订了合同,并且已经计算到房价中进行出售,所以后期不存在与业主沟通均摊电梯费用的情况。而电梯的维保费用或从业主缴纳的物业费中扣除,或由物业公司承担。

旧楼加装电梯涉及到加装、维保费用的承担,低层和高层住户的需求不一,所以需要重新沟通梳理好这些问题。加装电梯既要维护低层业主的利益,又要实现整栋楼居民的便利。怎样做到“人和”?这是一个值得在探索前行中深思的话题,考验着居民之间理性权衡和情感沟通的智慧,考验着楼上楼下相互关照、彼此包容的气度。

3、旧楼加装电梯需考虑采光

一二层的住户之所以反对加装电梯有一个很重要的原因就是怕影响采光,如果这个问题能够解决,邻里之间的沟通就容易多了。

4、旧楼加装电梯施工要求更高

旧楼加装电梯项目与新装电梯的不同点,突出表现在施工方面。在有人居住的楼宇施工比新楼要难,施工成本高,与此同时,水、电、煤管线的移位对整体工期会产生重要的影响。

以上介绍了部分地区的2020旧楼加装电梯最新政策,不同地方政策有些区别,补贴金额也不同。在旧楼加装电梯可能会遇到以上介绍的4种麻烦。虽然加装电梯麻烦,但是在全国的多个城市,老旧小区的上下楼是一件挺让人头疼的事,因为房子较老,楼层较低,许多老旧小区都没有电梯,如此一来,对那些居住在楼里的老年人就不是那么方便了。所以旧楼加装电梯总归是件好事。了解更多旧楼加装电梯费用方案,请继续关注信用家装修网!

大家还关注了>>>

2019济南老楼加装电梯新政补贴标准 加装电梯最高补贴22万

安一个六层楼的电梯多少钱 一部六层楼的电梯需要多少钱

安装一台7层楼电梯多少钱 七层楼安装电梯多少钱

声明:本文发自信用家装修网,如本站文章和转稿涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快处理。

标题:2020旧楼加装电梯最新政策 旧楼加装电梯有什么麻烦 地址 https://www.xyj321.com/zx/126346.html

相关推荐
  • 小区7楼加装电梯多少钱 七层旧楼加装电梯价格分摊介绍

    很多老小区的房子是六、七层楼房,所以以前的房子一般都没有安装电梯。对于老人家上下楼很是不方便,所以7楼加装电梯很有必要。那么,小区7楼加装电梯多少钱?七层旧楼加装电梯价格怎么算?7层装电梯费用如何分摊?下面跟着信用家装修网小编一起来了解下。
    2020-05-13 10:16:47 阅读 4710人
  • 哪些老房子容易升值 市中心投资老房子等拆划算吗

    买房有些人是用来居住,但是有些投资者买房是为了投资。投资者买房要看这栋房子是否有升值空间,投资划不划算。那么,哪些老房子容易升值?市中心投资老房子等拆划算吗?有些人认为购买老房子等拆迁可以获得赔偿款,那么靠谱吗?这里信用家装修网小编就为大家带来相关人士的分析解答。
    2019-12-20 15:21:09 阅读 5001人
  • 7层老楼安电梯怎么收费 老旧小区7层加装电梯费用分摊计算方式

    很多老旧小区都是年代比较久的房子,很多都是没有电梯的,对于老人家来说出行很不方便,因此现在越来越多的老小区加装电梯,但是加装电梯涉及的问题比较多,其中费用分摊是大家比较关心的,那7层老楼安电梯怎么收费?七层楼加装电梯要多少钱?信用家装修网小编将介绍老旧小区7层加装电梯费用分摊计算方式,一起来了解下吧!
    2020-05-25 10:35:29 阅读 4962人
  • 6层老小区加装电梯多少钱 6层旧楼加装电梯价格

    大家都知道,以前的老小区很多是没有电梯的,对于住在老小区6层的老人家楼梯爬上爬下很不方便。所以,给老小区旧楼加装电梯很重要。那么,6层老小区加装电梯多少钱?6层旧楼安装一部电梯价格多少?这些是小区居民关注的问题。这里信用家装修网小编就为大家带来6层旧楼加装电梯费用介绍。
    2019-08-08 10:32:25 阅读 83341人
  • 旧楼加装电梯很后悔是为什么 为什么有人反对老旧楼房电梯改造

    七八十年代的住房大部分都是没有电梯的,住在六楼以上的住户上下楼梯出行比较困难,为了解决这个问题,很多老旧楼房会申请加装电梯,但是也有人不同意的,那旧楼加装电梯很后悔是为什么?为什么有人反对老旧楼房电梯改造?跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!
    2020-04-29 10:53:34 阅读 7535人
  • 两梯两户两单元选哪户 两梯两户中间户的真实感受

    买房是一件大事,在选择户型的时候一定要慎重。这里和大家探讨的是两梯两户两个单元连在一起的,那么,两梯两户两单元选哪户?中间户好还是边户好?两梯两户中间户型好吗?两梯两户中间户的真实感受如何?下面跟着信用家装修网小编一起来了解下。
    2020-04-28 14:57:21 阅读 4623人
  • 8层旧楼加装电梯多少钱 广州8层电梯加装如何分摊费用

    随着老小区旧楼加装电梯政策的推进,越来越多的老小区旧楼加装电梯。那么,8层旧楼加装电梯多少钱?广州8层电梯加装如何分摊费用?以前旧楼8层都没有电梯,这让现在居住的老人出行上下楼非常不便。所以8层旧楼加装电梯迫在眉睫。加装电梯中的每层分摊费用也是大家关注的问题,这里信用家装修网小编就为大家带来8层旧楼加装电梯价格及分摊费用介绍。
    2019-12-25 10:53:11 阅读 10488人
  • 旧楼加装电梯申请流程是怎样的 上海六层加装电梯分摊比例是多少

    在上海老城区,很多老旧小区是没有电梯的,住在五六楼的老人出行就非常的不便,因此现在很多老旧小区会申请安装电梯,那旧楼加装电梯申请流程是怎样的?上海六层加装电梯分摊比例是多少?加装电梯涉及的问题比较复杂繁琐,要申请通过之后才能安装,跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!
    2020-05-08 11:40:55 阅读 4645人
  • 旧楼电梯加装后悔为什么 老房加装电梯的危害是什么

    “旧楼加装电梯”一直是大家关注的难题,以前的小区建的房子六七楼都是没有楼梯的,现在都成旧楼,想要安装电梯,方便出行,但是其中关联居民利益关系太深,旧楼加装电梯成为一个难题。有些居民表示“旧楼电梯加装后悔”,老房子加装电梯后悔为什么?老房加装电梯的危害是什么?下面跟着信用家装修网小编一起来了解下旧楼加装电梯影响。
    2020-05-15 11:12:15 阅读 5321人
  • 千万不要买电梯入户的房子 电梯入户太不安全了吗

    电梯入户的房子也就是打开电梯就直接到家门口的房子,很多人都建议“千万不要买电梯入户的房子”,他们认为电梯入户的房子不安全,不适合购买居住,那么电梯入户的房子好吗?接下来信用家小编为大家介绍电梯入户的房子。
    2020-05-14 11:56:48 阅读 4961人

文章评论

还可以输入140字

暂无评论,快来抢沙发!

最新文章

热门回答