出报价结果只需 10秒
装修价格不被坑就来算一算
您的装修预算为:万元
客厅: 万元 阳台: 0万元
卫生间: 万元 卧室: 万元
厨房: 0万元 其他: 万元

贷款30年提前还吃亏吗 提前还房贷哪种还法最划算

来源: 信用家装修网 发布时间:2020-01-09 16:37:49 阅读 ()

现在很多人按揭买房,正常贷款年份会选择30年,在还贷的过程中,如果经济条件有所改善,又急于摆脱房奴的生活,提前还房贷的情况也很常见,不过为什么很多人却不建议这么做呢?贷款30年提前还吃亏吗?如果提前还房贷哪种还法最划算,赶快和信用家小编来了解一下。

贷款30年提前还吃亏吗

贷款30年提前还吃亏吗

一般来讲,不建议提前结清贷款,主要原因有以下几点。

1、货币贬值:说的通俗一点,如果现在你的月供是1万块,肯定会觉得非常有压力,但是10年、20年之后货币贬值,1万块真的就不算什么了。前段时间有个新闻,某大叔在90年代,工资只有几百块的时候,顶着压力买房,每个月要还60多元的“巨款”,但是时至今日,谁还会把60元放在眼里呢!道理是一样的。

2、收入增加:正常情况下,个人的收入是会随着时间的推移,慢慢增加的,现在的按揭可能会占据你80%的收入来源,但是到以后很可能只占50%甚至更低,压力会小很多。

3、利息还了:以等额本金还款为例,每个月的利息是递减的,越到后面去越少,前面几年已经还了大头的利息,承担了很大压力,此时去提前结清就没有必要了。

提前还房贷哪种还法最划算

提前还房贷哪种还法最划算

目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。

等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。

等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。

因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。

提前还房贷哪种还法最划算

提前还贷主要是为了减少利息,尤其是在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高。因此,理财专家建议,在贷款的前几年,尤其是前5年间一定要争取多还款,使总贷款中的本金基数下降,在剩余的贷款中利息负担会减小。

看来,贷款30年提前还房贷的确不合适,具体原因文中已经为大家进行了分析。当然,如果一定要提前还房贷也并非不可以,建议选择选择等额本金还款法。关于买房贷款、还贷相关内容,您有任何不了解的地方,可以点击信用家装修网查看相关内容。

相关文章推荐:

全款买房和贷款买房的优缺点分析 买房贷款还是全款的利弊

各银行提前还款违约金收取标准一览 各银行提前还房贷违约金

声明:本文发自信用家装修网,如本站文章和转稿涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快处理。

标题:贷款30年提前还吃亏吗 提前还房贷哪种还法最划算 地址 https://www.xyj321.com/zx/126390.html

相关推荐
  • 后悔把房贷还清了原因 还房贷应该分多少年还划算

    买房时,考虑到自己的经济压力,很多人会选择贷款买房,这样能够顺利入住新居,还能缓解经济压力,只需每个月按时向银行还款就可。或许你会认为,如果经济有所改善,提前将房贷还清,就能摆脱房奴的生活何乐而不为,其实很多人却后悔提前把房贷还清了,这是为何,还房贷应该分多少年还划算?
    2020-01-10 14:33:28 阅读
  • 提前还房贷好吗 提前还房贷划算吗

    ​近日有朋友询问“提前还房贷好吗”,贷款买房可以减轻我们的买房压力,很多朋友有钱后都想提前还房贷,没有房贷就会更加轻松,但是提前还房贷划算吗?提前还房贷合适吗?下面信用家小编(XYj321.com)来为大家详细介绍。
    2019-04-03 10:33:39 阅读
  • 提前还房贷有违约金吗 提前还房贷违约金怎么算

    ​近日大家都在询问“提前还房贷有违约金吗”,如今大多数人都会选择贷款买房,但是想要提前还房贷又担心违约金问题,那么提前还房贷违约金怎么算?提前还房贷违约金多少?接下来信用家小编(XyJ321.com)为大家介绍提前还房贷违约金的问题。
    2019-04-04 10:37:05 阅读
  • ​房贷提前还款是大忌 后悔把房贷还清了

    ​很多人都说“房贷提前还款是大忌”,现在大家普遍都是贷款买房,贷款买房可以很好的缓解我们的经济压力,有钱了之后我们就想提前还房贷,但是不少人后悔把房贷还清了,这到底是怎么回事呢?房贷提前还款划算吗?下面信用家(XYj321.com)为大家解答。
    2020-04-18 14:59:00 阅读
  • 房贷可以提前还款吗 房贷提前还款最佳时间

    ​贷款买房可以很好的缓解我们的经济压力,也是存款不足的朋友都会选择的买房付款方式,不过很多人攒到钱后都会提前还房贷,那么房贷可以提前还款吗?房贷提前还款最佳时间是什么?接下来信用家小编为大家详细解答。
    2019-09-21 10:51:09 阅读
  • 2019建行提前还贷违约金怎么算 建行提前还贷款需要什么手续

    很多人努力多年,如今经济条件有所改善,有了提前还清房贷的能力,于是考虑提前还房贷。不同银行,提前还贷相关规定不同,下面就来了解一下,2019建行提前还贷违约金怎么算,建行提前还贷款需要什么手续。
    2019-10-08 12:07:01 阅读
  • 各银行提前还款违约金收取标准一览 各银行提前还房贷违约金

    生活中,有些人在经济条件允许的情况下,打算提前还贷,尽早结束“房奴”生活。不过,提前还贷要支付一定的违约金,今天就为大家带来,各银行提前还款违约金收取标准一览,准备提前还贷的朋友,赶快了解一下各银行提前还房贷违约金。
    2019-10-11 10:05:07 阅读
  • 成都一房一价在哪里查询 一房一价是怎么定的

    现在,很多城市都会要求开发商,在销售住宅时实行一房一价,将商品价格全部公示出来。不少消费者在购房时,约会考虑开发商所公布的房价信息。下面,信用家小编就来告诉大家,成都一房一价在哪里查询,一房一价是怎么定的。
    2020-09-24 09:51:06 阅读
  • 卖房子先过户被骗了怎么办 二手房交易卖方应该注意哪些问题

    不少朋友,在买卖房产时,会碰到上当受骗的情况,这样会导致自己经济财产方面受损失,所以在购房前,一定要先对房屋交易时需要注意的一些事项做基本的了解。下面,信用家小编就来告诉大家,卖房子先过户被骗了怎么办,二手房交易卖方应该注意哪些问题。
    2020-09-23 14:57:18 阅读
  • 2020老旧小区电梯改造国家最新政策 2020老旧小区加装电梯最新消息

    2020老旧小区电梯改造国家最新政策出台,对老旧小区进行改造项目旧楼加装电梯,不断推进,提高居民出行便利性!那么,2020老旧小区加装电梯有哪些新规定?老旧小区加装电梯是一项大工程,其中涉及到各楼层的利益,住户纠纷是常见问题都是如何解决的。这里信用家装修网小编就为大家带来各地2020老旧小区加装电梯最新消息。
    2020-09-21 15:55:48 阅读

文章评论

还可以输入140字

暂无评论,快来抢沙发!

最新文章

热门回答