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杭州几套房要开征房产税 房产税征收范围是什么

来源:信用家装修网 发布时间:2020-01-10 11:19:36 阅读(31155)

房产税自从被提出来之后一直被热议,但至今没有实施,如果要开征房产税,那么杭州几套房要开征房产税?房产税征收范围是什么?这大概是大家不管是有几套房还是没房的都关注的问题,那么下面我们就来请教一下信用家小编,看看他们是怎么说的吧。

杭州几套房要开征房产税

杭州几套房要开征房产税?

首套房就要缴纳房产税的。房产税是以房屋为征税的对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据,向产权的人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。

1、对于首套房是免税,如果是二套及以上的房子,按照人均不超过60平米建筑面积免税,超出部分征收,各个地方征收的方法不一样。在上海提交的房产税试点方案中,税率初定在0.5%~0.8%,略低于经营性物业的税率。试点城市如何征收要求也不统一。房产税是根据房产原值和租金收入来征收的一种税,个人房产过去是免税的,现在有部分城市对个人住房开征房产税。

2、房产税征收标准从价或从租两种情况,从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值。从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

杭州几套房要开征房产税

房产税征收范围是什么?

1、房产税征收范围是城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋,不包括农村。房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

2、独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。

3、房产税的纳税人,是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。

总结:不管房产税开征的标准如何,这都将是一次很好的规范管理房地产市场的方式,对于炒房囤房的行为也是一次有力的打击,给刚需能买到房释放了更多的希望和机会,房产税开征,对你有影响吗?

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