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导致北京房价下降的原因是什么 2020北京的房价还会继续下降吗

来源: 信用家装修网 发布时间:2020-01-10 14:23:21 阅读 ()

北京作为一线城市,房价在全国也是数一数二的高且坚挺,不过最近北京的房价好像也有下降的趋势,那么你是否知道导致北京房价下降的原因是什么?2020北京的房价还会继续下降吗?想在北京买房,或者想通过北京房价来预测房价的小伙伴下面就来随信用家小编一起看看。

导致北京房价下降的原因是什么

导致北京房价下降的原因是什么?

1、一线城市房价走势出现分化,导致房价降低

自2019年7月以来,深圳房价独自持续上行,而北京、上海、广州等城市继续调整。其中,北京房价下调速度要快于其它一线城市。

2、核心城市房价平稳回调,导致房价降低

2019年11月,核心城市房价比上月下降了0.24%,比上年同月上涨了1.9%。

3、部分城市房价波动性较大,导致房价降低

根据监测显示,苏州、南通、宁波、临沂、唐山、宿迁、洛阳等城市近一年二手房价涨幅在12%以上。其中苏州2019年11月房价环比下降1.74%,短期房价涨势初步得到控制。

4、二手房成交量继续回落,导致房价降低

2019年11月,10大重点城市二手住房成交量指数为138.39,比10月下降了8.62%,与2017年以来的二手房成交量指数月度平均值大体相等。

5、深圳房价上涨,导致房价降低

本次深圳房价再度率先上涨,对其它一线城市的房价预期具有一定的正向影响。如果2020年下半年深圳房价涨势延续,其房价上涨态势可能会逐步传导至其它一线城市。

6、中央经济工作会议定调,导致房价降低

2019中央经济工作会议再次强调2020年要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,要求全面落实“稳地价、稳房价、稳预期”的长效管理调控机制。

导致北京房价下降的原因是什么

2020北京的房价还会继续下降吗?

12月27日,中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》,报告显示,2019年11月核心城市房价平稳回调,房价波动性进一步降低。

同时,报告认为,随着政策走势的进一步明确和房价总体波动性的降低,2020年初房地产市场“小阳春”现象或难以再度出现。

这也意味着2020年北京房价不会下降但也不会上涨。

总结:这世上从来就不会有只涨不跌或者是一直涨的东西存在,北京作为中国的文化政治中心,房价高是情有可原,但也不可能一直涨,近两年在国家的调控之下可能会有所下降,不过幅度也不会太大哦。

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