您确认删除本条回答?

中国

切换城市

当前城市:中国 [城市导航]
ABCDE FGHIJ KLMNO PQRST UVWXYZ

高层住宅买点式楼还是板式楼 高层点式楼选什么户型更好

来源:信用家装修网 发布时间:2020-01-13 11:28:16 阅读(4579)

在买房的时候会接触到很多关于房子的名词,比如说点式楼板式楼等等,那么什么是点式楼?高层住宅买点式楼还是板式楼?高层点式楼选什么户型更好?想买房的小伙伴如果不了解,很可能会陷入到误区中,下面我们就随信用家小编一起来看看吧。

高层住宅买点式楼还是板式楼?

高层住宅买点式楼还是板式楼?

点式楼是高层楼,整体以电梯为中心,围绕着很多户型,朝北、朝南、朝东、朝西的都有,所以有部分户型终年不见太阳,俗称桶子楼,也称塔楼。在点式楼中一个单元会有三到四户,呈圆周状分布,所以每户都不会是正南正北,且房间的朝向一般都不太好,房屋前后不通透,空气流通比较差。

楼层区别:板楼的楼层不是很高,一般都是6层,均摊面积小(没有电梯),南北通透,空气流通和采光比较不错。塔楼楼层一般都在20多层,均摊面积比较多(有电梯),采光就要看你选什么方向的房子了。

户型的比较:板式楼一般是一梯两户,户型建筑面积较大,每户都同时拥有南北两个方向的窗户和阳台。点式楼一般是一梯多户,按照东西南北不同方向布置,户型较小。

提醒买房人在买房时一定要有鉴别真伪板楼的意识。不要认为只要从建筑外形看,符合板楼的长、宽、高比例就认为一定具有板楼的通风采光性好的居住特性。更应该研究住宅的内部结构,只有当户型的面宽、进深有一个合适的比例,社区的容积率,绿化率达到一定的标准时才能达到板楼通风采光性好的特点。

高层住宅买点式楼还是板式楼?

高层点式楼选什么户型更好?

1、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般24层以上住宅就应配备3部电梯。

2、大多数点式楼都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6至8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类点式楼时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。

3、注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。

4、向发展商咨询楼层的供水、水压及夏季是否会断水等多方面情况。一般点式楼在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。

总结:买点式楼还是板式楼上述已经为大家介绍了,希望对大家了解这两种楼房有一定帮助,另外,选择点式楼的时候户型是关键,供水情况以及电梯情况还有采光通风朝向等等都要考虑在内。

大家还关注了:

9层的洋房买几楼最好

买房买12楼有什么说法吗

夫妻属相不同怎么选楼层

声明:本文发自信用家装修网,如本站文章和转稿涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快处理。

标题:高层住宅买点式楼还是板式楼 高层点式楼选什么户型更好 地址 https://www.xyj321.com/zx/126650.html

相关推荐

  • 什么是点式楼和板式楼 点式楼和板式楼哪个好

    在我国高层住宅分为点式楼和板式楼两种,不同的楼房类型各有优缺点,很多人对于什么是点式楼和板式楼不太清楚,在选购高层住宅时往往纠结于点式楼和板式楼哪个好,今天的文章信用家小编就为大家详细介绍一下相关内容。

    阅读 5268人2019-08-13 10:35:42

  • 手上只有10万怎么买房 买房首付不够怎么办几招教你把房拿到手

    买房对于多数人来说是大事一桩,高房价的大形势下,全额付款买房的家庭比较少,很多购房者都会选择贷款买房,但是贷款买房也是有首付要求的,辛苦打工攒了10万块想买房可以实现吗?马上和信用家小编来了解一...

    阅读 4114人2020-04-07 14:34:03

  • 下跃的房子后悔为什么 下跃房子为什么不能买

    下跃的房子是跃层的一种,即向下楼梯设计。下跃式房屋一般多见于洋房,或者联排、叠拼别墅。但是有些业主表示“下跃的房子后悔”,下跃房子为什么不能买?下跃房子优缺点是什么?这里信用家装修网小编就为大家...

    阅读 5087人2020-04-07 11:46:13

  • 楼房哪些楼层千万不能选 买房楼层选择的大忌

    买房子除了看地段之外,楼层的选择同样也是很重要的。楼层的选择不进关系到房子风水的问题,更重要的是会影响到我们的居住,很多楼层其实都存在各样的问题,当然这些问题你在售楼员口中是不会听到的。那么要怎...

    阅读 8318人2020-04-06 10:09:55

  • 在农村盖两层房10万够吗 乡下盖房子需要哪些步骤

    现如今在乡下盖房子,不仅很难获得批准,而且材料涨价,也使得盖房子的难度增加,那么在农村盖两层房10万够吗?乡下盖房子需要哪些步骤?想了解的小伙伴下面就来看看信用家小编是怎么介绍的。

    阅读 9447人2020-04-06 09:45:16

  • 自建房用泡沫砖好吗 泡沫砖多少钱一块2020

    自从红砖被淘汰于建筑市场之后,各种类型的新型砖也就顺势而起,而这当中自然有泡沫砖的一席之地。泡沫砖究竟怎么样呢?是如其名“泡沫”呢?还是反其名呢?自建房用泡沫砖真的好吗?泡沫砖都有哪些优势和不足...

    阅读 10084人2020-04-04 11:20:49

  • 初次买房子要注意什么 买房须知的18个常识必备

    买房是一件大事,需要考虑的因素很多。对于新手初次买房看房,要了解的注意事项很多。那么,初次买房子要注意什么?买房须知的18个常识是哪些?买房有哪些套路如何避坑?赶紧跟着信用家装修网小编一起来学习买房必备常识。

    阅读 10865人2020-04-04 11:08:44

  • 11层楼房的腰线层在哪一层 腰线层是指腰线上还是腰线下

    买房的人都比较忌讳买到腰线房,但有些房子是期房,就很难知道哪个楼层是腰线层,那么一般来讲11层楼房的腰线层在哪一层?腰线层是指腰线上还是腰线下?想知道的小伙伴下面就随信用家小编一起来看看。

    阅读 9195人2020-04-03 15:10:47

  • 房子阴气重的5种表现 房子阴气重对人有什么影响

    中国人讲究“气场”,老房子长时间没有人住就会没有“人气”,也就是阴气重。这样的房子走进去具会给人一种阴凉的感觉。不过除了一些老房子以外,有些房子建的位置特殊,或者其他原因也会导致其阴气较重。那么...

    阅读 8930人2020-04-03 15:05:27

  • 限价房害死人为什么 申请限价房注意事项

    买房居住,房屋类型非常重要,除了大家普遍比较熟悉的商品房,不知道大家是否听说过限价房,一些业主认为限价房优惠比较大,购买这种房子一定非常不错,也有业主表示,买限价房害死人这是为什么?如果要申请限...

    阅读 7720人2020-04-03 14:50:48

文章评论

还可以输入 140字

暂无评论,快来抢沙发!

免费预约设计

4套方案pk 坐等装修公司上门服务

下载信用家APP

全国统一热线400-0606-321

网站技术支持
网站技术支持
网站技术支持
微信公众号

立即预约免费量房

今日已有8718家业主预约装修

预约需要信用家来审核,请耐心等待,我们会在收到您的信息之后 第一时间和您取得联系!