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2020年疫情过后房价走势是什么 疫情过后买房要注意哪些问题

来源: 信用家装修网 发布时间:2020-03-01 14:19:41 阅读 (10498)

这几年经过政府的干预调控,我国大部分地区的房价有了一个明显的涨停趋势。在2020年到来之前很多人也在预测2020年的房价可能会有不同幅度的下降趋势。但谁也没有想到我们竟过了这样的一个年,在疫情严重的影响下,物价也有了明显的上涨。那么对于房价来说会不会也跟着涨呢?很多人都觉得不会,“大家都没钱买房了,肯定会降”,是这样的吗?疫情过后房价将会有怎样的走势呢?疫情过后想要买房又该注意哪些问题呢?

2020年疫情过后房价走势是什么

一、2020年疫情过后房价走势是什么

看情况,从总体上讲,疫情对房地产市场的影响也是比较大的,对开发商的考验也是比较严峻的。就市场的整体而言,应当是在疫情过后的三个月左右才能比较好的恢复。除非开发商选择降价,不然,能在疫情过后三个月内得到恢复,就已经相当不错。

1、过去的一年调控的效果开始显现。房地产流动性降低至谷底,除了少数政府限价盘遭疯抢外,其余房产无论新楼旧盘,统统无差别的进入历史最低迷时期。近一年的超低流动性对城市的财政收入是个巨大打击。要知道一线城市中不少城市的财政收入中房地产超过40%。加之一二线城市的建设没有看到放缓迹象。

2、所以判断地方财政吃紧,迫切需要增加税收来源,短平快的依然是楼市。如果适当放开,出现一波小阳也并无可能。判断不是大涨,应该是微涨,或者缓增长稳增长。但在下半场初期,可能会出现一个小爆发!

2020年疫情过后房价走势是什么

二、疫情过后买房要注意哪些问题

1、不要轻信售楼人员的一面之词

对于置业顾问,顾客虽然是上帝,但是为了业绩的产生,不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词,因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同及补充协议为准。

2、均价非所买房之价

销售楼盘一般都会有一个对外的均价,但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层。高层塔楼在6层~8层,户型位置多为东、西向,一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%~8%,塔楼是在15%~20%之间。

3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障

预售证在签订购房合同前是必须要看的,以免开发商无证销售,到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等,或者咨询一下已经入住的业主,这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

疫情过后买房要注意哪些问题

房价下调,原本是政府今年的“新目标”,但是由于疫情的影响,政府并不会大力的去“打压”现在的房价。所以要小编说,房价应该会有一段的涨幅。如果想要买房的话,可以赶紧趁现在还有活动赶紧下手。如果是疫情过后买房,也要自己事先做好调查,不要被售楼人员给欺骗了。

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