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带连廊的房子会贬值吗 为什么大家都不买带连廊的房子

来源:信用家装修网 发布时间:2020-03-19 09:56:52 阅读(8336)

“连廊房”这个名字听着可能会觉得有些陌生,什么是连廊房呢?连廊房又是怎么样的呢?为什么大家都不愿意买连廊房呢?是因为它会贬值吗?我们在买房子的时候总是千挑万选的,不管是朝向、户型还是楼层,都有很多“传说”一定不能买的。这些房子都有自己的一些弊端,换句话说,所有的房子都会有缺点,只是是否可以被接受的问题。所以带连廊的房子究竟能否被接受呢?

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· 连廊房是什么

刚开始盖房子时,通常是一梯两户的设计。后来,为了获得更高的收益,开发商开发了两梯四户的建筑。然而,这导致了中间两个家庭的照明问题。

许多人在买房时看重照明和通风。因此,只有两户是最受欢迎的,拥有良好的照明和较大的公寓面积,而中间两户已经成为一个大问题。

为了保证每个家庭从北向南都是透明的,出现了一种户型,即在两栋建筑之间建立走廊,将两栋建筑连接起来。这种类型的单元称为“连廊房”。

一、带连廊的房子会贬值吗

首先,第一点必然是采光好,南北通透,而连廊房产生的主要原因和它的主要卖点就是这一点。

连廊房在两栋房屋的中间形成了廊道,中间的两个单元有一个额外的窗户。这种设计有利于室内照明和通风。

此外,在发生火灾或其他紧急情况时,居民可以使用另一栋楼的电梯通过走廊逃生。这大大增加了成功逃生的可能性,更好地保护了租户的安全。

所以对于贬值这个问题,其实不用太过担心的!

带连廊的房子会贬值吗

二、为什么大家都不买带连廊的房子

既然有这么多好处,为什么还有那么多人不愿意买连廊房呢?因为连廊房中间开了一扇窗户,隐私恶化了很多。来来往往的人和住在对面房子里的人都能看到房子里的情况,这让人觉得很尴尬。

此外,还有一点,由走廊形成的天井有时不能避免人们扔东西或不小心把东西掉到里面。久而久之,它就会变成一个垃圾场,从而引发健康问题。

三、连廊房的得房率高吗

一般来说,一梯四户得房率是比较高的。一般来说,共享区域的比例很小。一般来说,多层住宅(没有电梯)有两户一梯,高层住宅(有电梯)有两户一梯两层。有一个楼梯和两个卧室的房子有较高的二手房率。

一般来说,开发商会说明每栋房屋的合用面积,所以房屋的购置率比较高。同样的,房产证上也会标明合用面积,合用面积的比例很小。

连廊房大都是一梯四户的楼型,所以连廊房通常得房率是比较高的。

为什么大家都不买带连廊的房子

带连廊的房子其实也不是不能买,只要做好个人隐私的处理,就还好。而且它也是有自己的优点,其实与低层房子比起来,连廊房还是可以的。如果买了连廊房装修的时候一定要注意好隐私的处理哦!不要大意!

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