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房价2020年跌一半真的吗 为什么2020年将是买房最佳时机

来源:信用家装修网 发布时间:2020-03-20 13:23:47 阅读(19455)

今年一场新冠疫情,对楼市产生了不小的冲击,不少准备购房者,因工作收入受疫情影响,决定暂缓购房计划,但大家对房价的关注度却一直很高。最近,有消息传出,房价2020年跌一半这是真的吗?为什么有业内人士称,2020年将是买房最佳时机?

房价2020年跌一半真的吗

房价2020年跌一半真的吗

2020春节前后,受肺炎疫情的影响,各城市售楼处停业,投资者闭门隔离,所以整个楼市成交量暴跌。

年后疫情有所缓解,各省份也都陆续复工,各大开放商也开始推出花式楼盘促销活动,促销信息中自然包括房价折扣优惠。

因此有投资者询问,房价2020年跌一半吗?业内人士分析这种可能性较小。

目前多个地方政府都已出台有可能刺激购房需求的新政策,仅2月份,就有超过60个城市发布了各类房地产调控政策,包括放宽预售条件、减少企业资金压力、延缓公积金月供以及下调公积金首付比例等。

房价2020年跌一半真的吗

此外,目前国内市场利率处于下调趋势,央行MLF操作利率下调,MLF利率又带动LPR报价降息。

2月20日5年期以上LPR报价为4.75%,下调5BP。5年期以上LPR报价下调意味着部分商业银行房贷利率可能随之下调,这也可能刺激购房需求。

2020年将是买房最佳时机

1、房地产贷款增速明显下降,炒房被遏制

房价上涨的时候许多城市都采用了调控手段,其中贷款利率收紧是很有效的办法,虽然也一定程度上限制了买房的人,但是炒房客炒房行为得到遏制,也是看到政策影响,所以房地产贷款增速明显下降了不少。这就影响了房地产商疯狂拿地和炒房客拿房的行为,去库存效果很好,房价也就慢慢稳定了。

2、土地流拍严重

2020年将是买房最佳时机

今年看来,全国土地成交价格下降,多地土地流拍高达几百宗。2018年前三季度,全国300个城市各类用地成交楼面均价2220元/平方米,同比下跌8.2%,平均溢价率为16.1%,这些数据都说明了土地市场也冷下来了,房地产商不再拼命拿地了,房价也就不越来越高了。

3、货币化安置收紧

10月8日,国务院常务会议明确指出,因地制宜调整完善棚改货币化安置政策,商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县,要尽快取消货币化安置优惠政策。货币化安置主要是在三四线城市施行范围更大,这一政策的收紧也调控了三四线城市的高房价。

上文就是关于,房价2020年跌一半,为什么2020年将是买房最佳时机的全部内容,可以说房价固然有下跌的迹象,但是从整体来看,房价不会大跌,否则将会影响经济,现在国家的一系列政策,也是为了稳定房地产。至于,2020年究竟是不是买房的好契机,大家也需综合考量。更多买房购房相关资讯,欢迎大家通过信用家装修平台进行了解。

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