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为什么洋房一楼比其他楼层贵 洋房一楼为什么那么难买

来源: 信用家装修网 发布时间:2020-03-24 09:53:07 阅读 ()

很多人买房子都不愿意购买一楼的房子的,即使一楼的房子比其他楼层的都要便宜。但却有例外:洋房一楼。这个洋房一楼不仅比其他楼层贵,而且还很难买。这到底是怎么一回事呢?难道是因为“物以贵为惜”,所以被“哄抬”价格了吗?为什么洋房一楼的房子反而会比其他楼层来得贵呢?洋房一楼的房子为什么那么难买呢?

为什么洋房一楼比其他楼层贵

一、为什么洋房一楼比其他楼层贵

一般情况下,花园洋房的总层数为六层或七层,楼房总层数本身就不高,所以花园洋房的售价相对来说要高一些,而花园洋房一楼与其它楼层相比,多了一个花园,可以供户主种花养草,这也是许多购房者选择花园洋房一楼的原因,因此价格也会相对贵一些。

二、洋房一楼为什么那么难买

1、洋房一楼最大的优点就是会赠送小花园,这也是很多人愿意买洋房一楼的原因。

2、家里有老人、孩子,天气晴朗时,在花园里面玩耍很不错,这也是很多人选择洋房一楼的原因。

3、没有电梯停电的风险。一楼没有电梯停电的风险,不管电梯是否停电,一楼不用爬楼梯,不用坐电梯。

4、一楼外出极其方便,上几层台阶转身就到家了,每天免去了爬楼梯之苦。

综上所诉,洋房一楼还是有一定的优势的,特别是一些加油老人、孩子的家庭一般还是会愿意选择洋房一楼的,这也是为什么洋房一楼会出现买不到的情况。

为什么洋房一楼比其他楼层贵

三、如何选择花园洋房

1、不少购房者在购买花园洋房的时候,都会纠结选顶楼还是一楼,其实各有各的好坏。如果打算选择一楼的朋友们,一定要选择采光与通风都比较好的房子,选择顶楼的家庭要考虑到楼房是否装有电梯。

2、购买花园洋房的时候,一定要选择实力好、开发经验丰富的房地产开发商,此外,还可以上网查下该房地产开发商之前负责的楼盘项目,看看有没有什么优秀的项目,这样的开发商所建造的房子质量更有保障。

3、花园洋房特别是一楼,门窗栅栏的防盗性能比较差,因此物业必须做好严密的安保措施,以免入住后造成不必要的损失,所以大家在购买花园洋房的时候,应打探下该小区物业的管理水平。

洋房一楼为什么那么难买

洋房一楼比其他楼层贵,肯定不会是因为房地产“哄抬”价格,肯定是因为它有过人之处的,若只是抬高价格也不会有人去买呀!洋房一楼的小花园是一个很大卖点,所以在定价的时候,才敢将其定得更高一些,也不怕没人买,就是是定高了,也是大家抢着要的对象。说送花园,还不如说其实融进价格里了。

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