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槽钢层会对下层造成影响吗 专家谈槽钢层对房子的真正影响

来源: 信用家装修网 发布时间:2020-03-31 14:41:41 阅读 (28945)

“买房千万不要买槽钢层”,这也是众多买房忠告中的一条。但是买房避开槽钢层就好了吗?那槽钢层下层的房子呢?或者是槽钢层上层的房子呢?就没有影响了吗?所以买房一定要避开槽钢层吗?避开槽钢层有用吗?槽钢层到底是否会对上下层造成影响呢?就让专家来告诉你槽钢层对房子的真正影响到底是什么吧?

槽钢层会对下层造成影响吗

一、槽钢层会对下层造成影响吗

槽钢层漏水若漏水,槽钢层下面的一层最先被影响,而且隔壁邻居也会被连累,要是出现大面积漏水,造成邻居财产受损,“赔礼赔钱陪时间”成常态,要是处理不好,甚至会引起纠纷。

1、槽钢层漏水会影响楼下或者隔壁邻居的日常生活,容易引发矛盾,影响邻里关系,让居住者身心倍感困扰。

2、漏水会对所居住的建筑物造成腐蚀,时间久了,不但室内装饰遭受破坏,室电子、电器设备容易损坏,建筑物也会因水的侵入而缩短使用寿命。

3、漏水肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞,虽然不是物业干的,但根据物业管理合同和相关规定,物业公司应定期进行检查和清理,如果没做到,那就可以追究物业的责任;后者比如楼上违法装修,物业未制止,那么就可以找物业要求赔偿损失。

槽钢层会对下层造成影响吗

二、槽钢层漏水原因有哪些

1、开发商建房时因质量问题造成的。

2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害。

3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏。

4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。

5、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房屋漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。

6、通管道导致的房屋漏水原因。因为每一层楼都要接上管道,也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭,因也导至的房顶漏水。

三、槽钢层对房子的真正影响

槽钢层对房子确实是有一定影响的。但绝非大家所传的那样:漏水、踩上去声响大、内部钢结构腐蚀。如果真的有这么多的风险性,开发商也不敢用槽钢来盖房子了。这些问题开发商在盖楼的时候正常都会处理好的。而且现在槽钢的冶炼,加入了现代的技术,与早年间的槽钢早就不一样了,而我们的认知还停留在以前的槽钢,所以我们才会那么害怕买到槽钢层。如果真的担心有什么问题,在装修的时候,提前做好防潮、隔音,上诉的问题也就解决了,无需担心。

专家谈槽钢层对房子的真正影响

槽钢层漏水直接影响的是下层的住户,若发出声响,最头疼的应该也是下层的住户吧。所以若硬说起来,应该是千万不要买槽钢层下层的房子。不过现在槽钢层对房子的影响也没有那么大,不管是漏水问题,还是声响问题,都已经快要被解决了。

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