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廉租房和公租房是一样的吗 申请廉租房好还是公租房好

来源: 信用家装修网 发布时间:2020-04-17 15:22:31 阅读 (6162)

在很多的城市现在都推出了廉租房和公租房,旨在让中低收入者都能拥有住房,那么廉租房和公租房是一样的吗?申请廉租房好还是公租房好?想了解的小伙伴下面就随信用家小编一起来看看吧。

廉租房和公租房是一样的吗

廉租房和公租房是一样的吗?

1、廉租房和公租房含义不同

公租房有被称为是公共租赁住房,这样的房子主要就是指政府或政府提供政策支持的其他主体,通过限定户型面积、供应对象和租金方面的标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

廉租房是指政府以租金补贴或者实物配租的方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的一般分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

2、申请对象不同

廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入,住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象公租房的申请对象不受区域和户籍限制。

公租房的租赁对象是中低收入阶层,也就是所谓“夹心阶层”,大都是是不受区域限制的。

3、表现形式不同

廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。

公租房一般是政府出资建房,低租金租给需要的租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。

廉租房和公租房是一样的吗

申请廉租房好还是公租房好?

总的来说,不论是公租房还是廉租房申请人都是只具备使用权和居住权而并没有对房子的所有权,通俗的说也就是你可以在里面居住70年或者是时间更长,但是房子没有房本也没有产权,你不可以进行变卖,另外公租房大多数打工者都可申请,而廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请,廉租房比较好但是也比较难申请。

但是无论租哪种,公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房,具体的要看自己符合申请公租房还是廉租房的申请条件,符合哪个申请条件就申请哪个。

总结:廉租房和公租房并不是一样的,具体哪个好,这个并不好比较,其实得看你适合哪个就申请哪个,达到申请条件才是根本,不然,不管哪个好要是没达到条件一切都枉然。

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