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槽钢层一般在几层有什么规律 买房选楼层注意这15点

来源: 信用家装修网 发布时间:2020-04-27 11:56:05 阅读 (9469)

现在,住房越盖越高,很多人倾向于购买高层住宅,这时买房选楼层就十分重要,比较关注买房资讯的朋友应该知道,有些楼层是一定要避开的。包括设备层、槽钢层等等。下面信用家小编就为大家介绍一下,槽钢层一般在几层有什么规律,买房选楼层注意这15点包括哪些内容。

槽钢层一般在几层有什么规律

槽钢层一般在几层有什么规律

槽钢层一般在第一层,有些楼房也没有固定标准,不同的楼栋槽钢层不同,因此在买房时要仔细问清楚。槽钢层是指放置供暖、供电设备的楼层,这个楼层噪音较大,还有可能存在辐射,不利于居住者健康,因此尽量避开这个楼层。

像高楼总楼层28层,如果前面没有楼遮挡阳光的话,选择6-9层是不错的。如果前面有高楼遮挡的话,还是选择高一点的楼层吧,12-16层不错。避免楼下环境的噪音、周围的污染,最重要是避免前后楼的挡光,但是不要选择18层量,但不推荐18层,18层地狱,很多人避讳这个楼层。

买房选楼层注意这15点

买房选楼层注意这15点

一、从价格上来说,电梯房一般次顶层价格最高(如总共33层,那么32层同一户型是各楼层中售价最高的),越往下价格越低,所以,同样价格下尽量选高点楼层。

二、从采光、通风、噪音及扬尘各方面考虑,选择10层往上的楼层就可以。一般来讲,十层的房子性价比较高,而且此时楼高已超过30米,居住效果会比较好;另外,如果经济条件允许,可选择更高点楼层。

三、电梯数量。住宅在12层以上、18层以下,应不少于两部电梯,其中必须有一台消防梯;住宅在19层以上、33层以下,总户数在150-270户之间,电梯数量应不少于3台,其中必须有一台消防梯。

四、向开发商咨询楼层供电、应急电源、供水、水压等方面的情况。一般高层都会有应急发电机组配置,保证市内停电时,电梯也能运行;另外顶层建有水箱,会先将水抽到顶层再往下供应,使得住户不会因为水压不足而用不上水。

五、物业管理不可忽视,尤其是保安监控措施。大楼底层是否有保安巡视、是否有值班警卫以及人员疏散安全等问题。

买房选楼层注意这15点

六、注意住户总户数与电梯数量。电梯的运行速度与质量也非常重要。一般来讲,24层以上高层住宅应保证1梯2户或者2梯4户。

七、在确认了高层住宅的安全性以后,还要考虑的是通风、户型、朝向等居住要素。要充分考虑到入住后的舒适度,让业主住得舒服、满意,其次,密度和景观是关键。密度越低,居住品质越高;在此基础上,还要注意景观,这里的景观不仅指朝向景观,还包括周边区域规划。

八、消防电源。消防电梯间及避难层设置疏散标志和应急照明灯,可采用蓄电池作为备用电源,且持续时间至少为20分钟;高度超过100米的高层住宅持续供电应至少为30分钟。

九、电梯房选楼层需要综合考虑的因素有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否有阁楼或者阳光室、该楼是否临街、一梯几户、小区楼间距、小区内是否有露天停车位、家庭人口组成,是否有老人小孩等,宗教信仰、习俗风水等。

那么,电梯房的最佳楼层和最差楼层都是哪些呢?

买房选楼层注意这15点

十、空气污染指数。其实就是指浮尘,当然浮尘也有不同,干燥城市浮尘为9-11层、潮湿城市为3-5层、工业城市为6-12层。这些楼层相对来讲,空气质量会差点。

十一、空气湿度。空气湿度相对较大的城市,以6-8层为佳;首先,空气湿度大的话浮尘不容易飘上来,另外5层以下会潮,9-13层会腥。14层以上的话,临海城市海风会飘进来。内地气候比较干燥,3-6层和13层以上都不错。

十二、老人,别考虑其他,1、2、3层最佳,考虑到老人的腿脚不太方便。孩子,充分考虑安全因素,尽可能安静。宗教信仰和习俗,国人一般会选6、8、16、18;4和14的话比较忌讳;如果信佛,9和13都比较好;崇洋媚外的人,3和13就不能要了。

买房选楼层注意这15点

十三、看该楼是否临街。临街的话8-12层为汽车尾气浮尘层,8楼以下的房子在汽车行驶高峰期会有点吵,不推荐。

十四、一梯几户。如果是普通对门式就无所谓啦,但是如果一梯多户的话,就越高越好。单层户数越多,公摊面积也越大,每月物业费里面水分也越多。要选个高楼层的。

十五、小区如有露天停车位就别考虑6层往下了。车子点火尾气是最脏的,一般不会飘那么高,六层以下比较遭殃;另外,汽车的声音会影响到老人孩子们的休息的。

关于,槽钢层一般在几层有什么规律,买房需要注意的十五点内容,就为大家整理到这里了。准备购房的朋友,一定要提前了解清楚,买房时哪些楼层最好不要买,一些楼层真正购买入住后,才发现居住起来当真是十分难受。信用家装修网上,还有很多关于不同楼层相关内容介绍,赶快关注本站进行了解吧!

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