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棚户区改造怎么补偿 棚户区改造税收优惠政策有哪些

来源: 信用家装修网 发布时间:2020-05-03 10:44:00 阅读 (5963)

现在各大城市都在大力改造棚户区,主要针对城镇危旧住房以及住房困难的家庭,也是城市建设的重要工程,那棚户区改造怎么补偿?棚户区改造税收优惠政策有哪些?这是棚户区居民比较关心的问题,跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!

棚户区改造怎么补偿

棚户区改造怎么补偿

棚户区改造补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种,

1、1:1.5的面积置换;

2、房屋重置成新价格,这和房屋的新旧、装修、结构都有关系;

3、其他的搬迁奖励。关于面积认定,当地的房屋征收办法一定有明确规定,一般是按照某一年的土地分配额定。请具体根据当地的政策和情况而定。

棚户区改造怎么补偿

棚户区改造税收优惠政策有哪些

1、棚户区改造安置住房税收优惠政策。主要包括:

(1)建设用地免征城镇土地使用税;

(2)免征涉及的印花税、土地增值税;

(3)免征或减半征收契税、个人所得税。

棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的,执行经济适用住房的税收优惠政策。

(4)电力、通讯、市政公用事业等企业对城市和国有工矿棚户区改造给予支持,新建安置小区有线电视和供水、供电、供气、供热、排水、通讯、道路等市政公用设施,由各相关单位出资配套建设,并适当减免入网、管网增容等经营性收费。

2、棚户区改造项目免征行政事业性收费和政府性基金。

(1)免收的全国性行政事业性收费包括防空地下室易地建设费、白蚁防治费等项目。

(2)免收的全国性政府性基金包括城市基础设施配套费、散装水泥专项资金、新型墙体材料专项基金、城市教育附加费、地方教育附加、城镇公用事业附加等项目。

3企业参与政府统一组织的工矿(含中央下放煤矿)棚户区改造、林区棚户区改造、垦区危房改造的,对企业用于符合规定条件的支出,准予在企业所得税前扣除。现行政策规定国有工矿企业、国有林区企业和国有垦区企业用于政府统一组织的棚户区改造支出,准予在企业所得税前扣除。这一规定调动了企业参与棚户区改造的积极性,起到了良好效果。

4、将允许棚户区改造补助支出在企业所得税前扣除的范围,取消了仅可为国有企业的限制。

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棚户区改造怎么补偿?棚户区改造税收优惠政策有哪些?以上就是信用家装修网小编介绍的相关内容,每个城市的棚户区改造政策有所不同,具体以当地政府文件为准。更多保障房知识可以继续关注信用家装修网了解。

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