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2020农村搬迁每人补偿多少 2020农村撤并搬迁补偿最新标准

来源: 信用家装修网 发布时间:2020-05-15 10:04:12 阅读 (8993)

2020年农村搬迁新政策,实行撤并搬迁计划,解决贫困地区农民的住房问题。国家出台了各种征地补偿、房屋拆迁标准,为了就是保障居民住房安全。那么,2020农村搬迁每人补偿多少?2020农村撤并搬迁补偿最新标准是什么?下面跟着信用家装修网小编一起来了解下。

2020农村搬迁每人补偿多少?

2020农村搬迁每人补偿多少

新农村搬迁给予的补偿,一般都是原来房屋的拆除经济补偿和这个宅基地的征用补偿。然后会给一个房子的安置,房子安置呢,基本上是跟每户都会有一个独栋的房子。但是房子呢,分好了,但里面的装修还是需要自己出钱的基本上里面的装修水电,基本上都是这个土地征用,宅基地征用补偿的钱基本够。补偿这个宅基地征用的价格也有,差不多6万到8万左右再加上房屋拆迁,如果是房屋拆除你的房子比较新的,那么所分配房子的情况,看你的房子面积多大,按照拆房补偿标准算出拆房补偿价格多少。

2020农村撤并搬迁补偿最新标准

2020农村搬迁每人补偿多少

由于每个地区经济水平不一样,所以农村拆迁赔偿款也不一样。下面是一些地方的农村撤并搬迁补偿标准:

农村房屋拆迁的补偿方式共有3种:①、货币补偿;②、产权置换;③、结合性补偿。除此之外,农房拆迁上还增加了2个项目,宅基地补偿和社会保障补偿。

一、拆迁补偿金算法

拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物。

被拆迁的补偿范围:包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物,如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。

二、对农民的赔偿标准:

草房,1900元/平方米;砖房2400元/平方米;锤击或预制砖混凝土结构,住房2800元/平方米;建筑(超过两层楼的)3300元/平方米;使用等效的赔偿原则(较低)的附件。

三、农房拆迁补偿的组成

1、房屋补偿,对房子本身的补偿,具体如上。

2、院内土地补偿,对宅基地院内的土地补偿。

3、院外小菜地补偿,对宅基地院外小菜地的补偿。

4、装饰装潢补偿,吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。

5、地上(下)附着物补偿,禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。

6、异地安置补助费,每户2万元,包括宅地、配套设施、租房费等。

7、搬家费,搬家产生的车辆费。

8、搬迁奖,对积极响应搬迁的农户给予的奖励。

2020农村搬迁每人补偿多少

四、农房拆迁补偿的发放

拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定,有条件的地方,农房拆迁补偿的相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分,可以根据拆迁补偿方案,由集体经济组织提供具体名单,通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。

五、拆迁宅基地补偿

除了房屋被拆迁被占的补偿,土地被占同样有补偿。耕地补偿的方式有以下几方面:土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费。大家如果面临到土地被占,一定要看看自家的土地能拿到几个方面的补偿,不要让自己在认领补偿时吃了亏!

六、拆迁安置补偿费

另外,新增拆迁过渡费,农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。

拆迁安置补偿一般分为三个情况:

第一种情况,村小组建制撤销了的,被拆迁人可以选择货币补偿也可以选择和补偿金额同等价值的产权房屋。货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

第二种情况,村小组建制不撤销的,具备易地建房条件,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

第三种情况,被征地的村集体建制不撤销的,可像第一种情况中获得拆迁补偿安置,但是不能再申请宅基地建新房。

以上就是关于2020农村搬迁每人补偿多少,2020农村撤并搬迁补偿最新标准介绍。2020年是国家脱贫攻坚的重要一年,计划将涉及到22个省份的异地搬迁扶贫,解决贫困地区的住房问题。了解更多农村搬迁补偿政策,请继续关注信用家装修网!

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