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2020年农村宅基地新政策有偿退出 2020全国宅基地退出补偿新标准

来源: 信用家装修网 发布时间:2020-05-22 10:36:53 阅读 (8381)

2020年农村宅基地新政策关于有偿退出的规定,退出宅基地是有补偿的,提高农村闲置宅基地的利用率。宅基地有偿退出机制也在进行实施,不同地方宅基地退出补偿标准不同,那么,2020宅基地退出补偿新标准是多少?农村宅基地退出补偿多少钱一亩?下面跟着信用家装修网小编一起来了解下。

2020年农村宅基地新政策有偿退出

2020年农村宅基地新政策有偿退出

农村宅基地有偿退出是按照农村的“一户一宅”制原则,农村家庭拥有宅基地的标准是每户家庭只能拥有一处宅基地,之所以施行宅基地有偿退出,这也是根据当前农村发展的形式,为提高农村闲置宅基地的利用率,国家出台了针对农村宅基地的一项政策。

农村宅基地有偿退出方式:

货币腾退:即直接给钱,农民每退出一亩宅基地,即支付农民一定货币补偿,这样的货币补偿有高有低,不同的地区补偿标准有所差异。

房屋置换:置换房屋分两种情况,一种是拆掉农民旧房子,将农民集中迁居到由地方政府新建的楼房中,另一种是置换同等面积的商品房。

以地养老:有些地区出台了“以地养老”模式,表现为农村老人如果自愿退出宅基地,可以以补偿金置换养老院养老服务。

入股分红:在退出宅基地过程中,利用盘活的宅基地进行乡村旅游项目开发,而退出宅基地的农民则以腾退的土地入股,按年领取项目分红。

2020全国宅基地退出补偿新标准

2020宅基地退出补偿新标准

农村宅基地有偿退出机制,各地农村所执行的补偿标准和方式也并非都是一致的,因区域性经济发展状况不同,宅基地退出补偿标准也并不统一,少则几万元,多则几十上百万元不等的标准,所以说大家要参照当地的情况。

据了解,大多数自愿退出农村宅基地的农民都会选择第一种补偿方式,也就是货币腾退,直接给钱的一次性补偿,由于各省份各地区经济发展状况不同,补偿标准有所差异,下面是各地区农村宅基地有偿退出补偿标准如:

2020宅基地退出补偿新标准

1、天津蓟州区

按照自愿退出的合法有效的宅基地实际面积,以30万元/亩的标准,给予宅基地使用权人一次性经济补贴,对地上附着物不再另行补贴。同时,区政府可以为宅基地使用权人提供保障性住房。

2、江苏省金湖县

根据金湖县农村宅基地有偿退出补偿标准相关文件了解到,选择全家进城落户自愿退出宅基地的按照1.19万元一亩进行补偿;如果宅基地上的房屋属于新建成没多久的,那么,砖木房屋按照460-590元一平方米补偿,砖混房屋按照580-750元一平方米补偿。

3、福建晋江

在晋江有宅基地要退出的话,是按照置换的方式来进行补偿,置换主要采取货币、安置房、店面、商场、股权、写字楼等来作为你退出宅基地之后的置换物质;置换补偿标准是按该宅基地所在区域的土地基准地价来进行计算,房屋补偿按照房屋重置价及二次装修结合成新率计算补偿;具体详情可以查找下发的相关文件。

4、湖北枝江

枝江宅基地有偿退出主要按照土地征收补偿标准支付农民个人部分,一级地类补助28688元一亩,二级地类补助27710元一亩,三级地类补助26080元一亩;如果你家属于一级地类,宅基地总面积在2亩的话就能获得57376元的补偿;另外,农民一户多宅退出多余的宅基地,有偿退出补偿时支付农民80%的补助。

5、重庆垫江

重庆垫江宅基地有偿退出补偿标准按照12万元一亩进行补偿。

6、陕西西安

全家进城落户的农民有资源退出宅基地的,要经过国土资源部审核,签订效果合同,政府会一次性给予补偿,西安实施补助价格为22-25万元,其中地区补助价格为14-16万元,陕南地区为10-12万元,陕北地区为16-18万元。

7、四川成都

四川成都邛崃:有效合法面积内,宅基地的自愿有偿退出标准为30万/亩的一次性补偿;

注:具体补偿标准,可咨询当地相关部门。

以上就是关于2020年农村宅基地新政策有偿退出,2020全国宅基地退出补偿新标准介绍。农村宅基地退出度补偿标准有高有低,具体补偿金额可以查看各地政府发布的文件。为了改善农民生活,保障民生,政府实施了一系列补偿标准关于宅基地房屋拆迁、买卖等政策。关注信用家装修网,了解相关最新资讯。

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