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2020年农村自建房屋买卖最新规定 农村扶贫盖房最多补贴多少

来源: 信用家装修网 发布时间:2020-06-29 17:36:27 阅读 ()

近几年国家统一建设规划,所以在对农村建房上也有了很多的新要求。农村盖房也不再是完全自由状态,包括买卖上也有了新的规定。那么2020年农村自建房屋买卖的最新规定是什么呢?现在还可以买卖农村自建房吗?而农村扶贫盖房能补贴8万是真的吗?农村扶贫盖房最多补贴多少呢?

2020年农村自建房屋买卖最新规定

一、2020年农村自建房屋买卖最新规定

根据2020年1月1日起实施的新《土地管理法》中的规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,土地使用权可以依法转让。那么2020年农村自建房屋可以买卖吗?

1、根据《土地管理法实施条例》第六条规定,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。

也就是说,农村自建房屋是可以买卖的,可以看作是土地使用权的依法转让。但是因为农村自建房屋宅基地的特殊性,是属于集体经济组织的,所以买卖只能发生在本集体经济组织成员之间进行。

2、并且农村自建房买卖的受让方还要符合“一户一宅”政策,并且还要征得集体的同意才可以进行。

2020年农村自建房屋买卖最新规定

二、农村扶贫盖房最多补贴多少

东部地区补助6500元,中部地区补助7500元,西部地区补助9000元,同时人均再补贴1200元,用来改造供热等基础设施,总共人均补贴上万元。所以,关于农村建房可拿6万元补助的说法是不正确的,具体还是要看各个地区政府的政策。

三、如何申请扶贫盖房

1、农户申请(提出书面申请,并提供户籍、贫困证明和危房照片等材料)。

2、集体评议(村委会召开村民会议或村民代表会议进行民主评议,并公示,公示无异议后上报乡镇政府、街道办事处)。

3、入户审核(乡镇组织人员入户审核,审核结果公示,报送县住建局)。

4、审批公示(县住建局对乡(镇)上报的材料进行复核,符合补助对象条件的,予以审批,审批结果进行公示)。

农村扶贫盖房最多补贴多少

农村的房子现在还是可以进行买卖的,但是需要走一定的流程,如果想要买卖房屋一定要提前了解清楚,走正规渠道,不然就可能不会被“承认”。关于农村扶贫盖房补贴的话,其实并没有那么多,如果想要申请的话,可以去当地政府进行咨询。

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