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2020买商铺还是买住房 投资买商铺好还是住宅好

来源: 信用家装修网 发布时间:2020-07-29 15:17:32 阅读 ()

现在,我国房地产市场仍然比较火爆,有人斟酌着买住宅给自己安身之所,有人手中有余钱,希望买房投资。准备买房投资的朋友,可能会纠结2020买商铺还是买住房,下面信用家小编就来告诉大家,投资买商铺好还是住宅好。

2020买商铺还是买住房

2020买商铺还是买住房

1、对于买房来说,现在人们都涌入一二线城市,因此这些城市的房子,上涨存在一定的空间。而其他的城市一般都不看好,未来升值的空间也比较小。

2、2020买商铺已经是一个投资机会,它的购买不受政策影响。商铺是一种长期投资的项目,投资回报率稳定而且基本上每年都会都递增,主要是要选好地段,不然会成伤铺,收益非常困难。但是商铺也存在一定的弊端,比如说转手比较难,因为税费很高,基本上商铺的税费约30%左右。

投资买商铺好还是住宅好

手上有钱想要进行置业投资的话,总体来说投资商铺会比投资住宅好。原因有三:

1、 商铺不受限购政策影响

投资买商铺好还是住宅好

只要是资深的投资者都会做到盯准政策的趋势,不然一不小心投资项目受到政府打压或者严令禁止的的话有的投入都可能变为泡影,在2000年的时候每年都有不同的限购政策出台,相对于住宅的房价的起起伏伏, 商铺就不受政策的影响,投资商铺也成为更稳的置业选择。

2、 商铺越老越值钱

住宅的房龄在70年,通常住宅十年后就会有折旧的“待遇”,这是自然的一种现象。而商铺的话就不存在这种情况,越是成熟的商铺越受欢迎,因为商铺讲究的是地段、人气、回报价值,时间越久商铺的价值也就随之水涨船高了。

投资买商铺好还是住宅好

3、 住宅比商铺的投资门槛更高了

曾经大多数人没有投资商铺是因为商铺的门槛实在太高了,动不动就是上百万,但是随着住宅房价的不断飙升,住宅和商铺的门槛逐渐呈现持平,甚至住宅比商铺的投资门槛更高了。从长期来看商铺更容易出租,租金也会比住宅高,比住宅更时候长期拥有。

以上即是关于,2020买商铺还是买住房,投资买商铺好还是住宅好的全部内容。希望对准备投资买房的朋友有所帮助。另外,如果您想了解更多买住宅、买商铺有哪些技巧,可以继续关注信用家装修平台,我们将持续为您带来相关内容。

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