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投资买房只买三种房 易出手且升值空间大

来源: 信用家装修网 发布时间:2020-07-31 17:03:46 阅读 ()

买房除了自住,还可以作为投资。过去十几年,房地产的增值速度简直是让人吃惊。不过,很多专家预测未来房产不可能再大幅度增长,所以,投资房产还是要谨慎。不少业内人表示投资买房只买三种房,是哪三种房呢?我们一起来看看吧。

投资买房只买三种房

1、小户型

投资买房只买三种房

投资买房只买三种房,小户型是首选。小户型是适合投资的,无论是长线还是短线投资。小户型总价较低,易购买也易出手。大户型承担的风险比较大,将来不容易出手。

2、公寓

据各方数据统计显示,房产投资,公寓式据投资潜力的投资类型。世界各地许多城市的公寓都在溢价出售,主要推动力就是一直猛涨不跌的租金。

3、商铺

商铺投资是非常受欢迎的一种房产投资,人人都需要就餐或者购物的地方,因此零售店周边商铺继续“被热烈追捧”。商铺的投资潜力较大,回报率也高,方式也较为灵活,但是商铺需要考虑的综合因素很多,还要承担商业风险,所以投资商铺需要谨慎。

投资买房

买房投资需要注意什么?

1、不要只在乎房价

对于想要投资房产的人来说,在买房之前首先会对房价进行了解,会选择在房价比较低的时候购置房产。但是买房也不能只看房价,除了房价之外投资房产的时候也要注意房屋周边配套情况,不管是用于出租还是出售,如果房屋周边配套情况比较好的话,那么会更加抢手,租客和购房人群都是争着下手。

2、投资房产忌从众

跟风买房的人一向很多,也许是看人家收益不错,也许是因为情势所迫,也许是听信了外界的传言,也许是受身边朋友的感染,各种各样的理由导致了从众买房。但是这样的行为是不可取的,房产市场存在太多不确定因素,如果亏了可就得不偿失了。

投资买房只买三种房

3、最好不要装修

虽然没有经过装修房子想要出租不太容易,但是装修也需要花费大笔投入。而且还需要考虑装修后再出售的折旧期和空置期,算下来实际可用于出租的时间大打折扣,与至少五六万元的装修投入相比,增加的收益并不明显。

投资买房只买三种房,小户型容易出手,公寓适合出租,商铺升值空间大。所以,这三种房子成了投资的最佳选择。当然,买房投资很多细节还是需要注意的,不可以盲目从众,也不能只考虑价格。最后,投资有风险,还是要谨慎一点。

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