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高层两梯六户优缺点是什么 两梯六户和两梯四户哪个好

来源: 信用家装修网 发布时间:2020-10-22 16:51:07 阅读 ()

很多业主在买房的时候,往往没有关注房屋梯户比的情况,两梯四户、两梯六户、一梯两户都是目前楼盘中比较多出现的梯户比,有一部分业主认为两梯六户的楼房,住户多较拥挤,噪音也较大,那么高层两梯六户优缺点是什么?下面小编就来为你解答。

高层两梯六户优缺点是什么

高层两梯六户优缺点是什么

高层两梯六户优点:

1、看房屋设计

两梯六户房型也不是真的很差,这个要看它的设计,现在有些两厅六户的房型设计还是可以的,只是和两厅四户的比起来,相对来说采光差一点,但是一般来说靠近楼房边上的房间还是比较好的,它的私密性比较好,而且采光也挺好的

2、看朝向

要是房子都是南北通透型,而且客厅和卧室都朝南,高楼层,那其实两梯六户的房子也不是特别的差,就是在等电梯的时候会稍微麻烦一些,因为居住的人多,特别是每天早上去上班,等电梯的时间会稍微久一些。我觉得这个还是要看个人的需求,个人可以接受,那两梯六户并不会特别的差。

高层两梯六户优缺点是什么

3、公摊面积小

高层两梯六户具有公摊面积比较小、得房率比较高等方面的优点。两梯六户是指同一个楼层拥有两个电梯、六户家庭。由于同一层的家庭户数变多了,所以业主需要分摊的公摊面积就会变少,需要缴纳的公摊费用也就会减少。由于家庭户数变多了,所以公摊面积必然会减少,那么业主的得房率自然就会变高了。

高层两梯六户缺点:

1、通风差

随着电梯数量的增加、家庭户数的增加,让整个建筑空间变得更加的拥挤,那么就会导致高层两梯六户中有的房屋户型有可能不是南北通透,还有可能会导致有的房屋户型没有良好的通风效果、没有方正的阳台等缺陷,有的房屋甚至会出现窗户小或者是没有窗户的现象。

高层两梯六户优缺点是什么

2、较为吵闹

喜欢安静的人还是不要购买两梯六户的房子,因为比较吵。有六户人家说明容纳的人还是非常多的,房子的隔音效果不好,那么我们受到的噪音影响会比较多。

两梯六户和两梯四户哪个好

高层梯户比的影响两梯六户的公摊面积小,住起来没有那么舒服,两梯四户住起来舒服一些,公摊面积大。

1、影响等待电梯时间

假如梯户比很高的话,那么需要乘坐电梯的人数就会变多,万一遇上上班或者是下班的高峰期的话,那么就有可能会加长业主等待电梯的时间。

高层两梯六户优缺点是什么

2、影响公摊面积

电梯井是属于公摊面积部分的,假如梯户比提高的话,那么公摊面积自然就会变多,那么业主需要缴纳的买房成本、公摊费用、物业费等也就会增加了。

3、影响楼栋的结构和户型布局

梯户比越高的话,就代表家庭户数越多,那么每一套房屋的实际面积就会变小,容易让某些房屋户型出现一些不通风、没有窗户等方面的缺陷。

以上就是小编整理的关于“高层两梯六户优缺点是什么”的相关内容,买房的时候,如果是两梯六户的房屋,那么一定要选择朝向采光好的户型,当然两梯四户的房屋更为安静,平时电梯也不拥挤,更多关于房屋装修的相关内容,欢迎关注信用家装修网>>

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