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买二手房什么时候验房 二手房验房注意事项及细节有哪些

来源: 信用家装修网 发布时间:2020-12-14 16:02:22 阅读 ()

面对高房价,不少朋友会选择购置二手房,这样既可以缓解资金压力,还能拥有一个住宅,购买二手房除了会选房看房,验房也是非常关键的一步。那么,买二手房什么时候验房,二手房验房注意事项及细节有哪些呢?赶快通过今天的文章,和信用家小编仔细来了解一下吧!

买二手房什么时候验房

买二手房什么时候验房

二手房验房应该在二手房买卖之前,而不是之后。很多人急于买房或者集中于如何办理贷款手续等,忽略了二手房本身的质量,太过相信原房主的说辞,从而损害了自己的利益。购买二手房前大家切记,要找专业的人员来对房屋结构、房龄、位置等做一个完整的检测。下水管道也是重要的部分,一定要查看是否经常堵塞,是否有物业处理等。否则今后入住麻烦多,苦了自己。

二手房验房注意事项及细节有哪些

二手房验房注意事项及细节有哪些

1、在购置二手房时,首先需要弄清楚房屋出售的原因,避免日后麻烦产生,了解使用年限以及该区域未来规划。如果房屋出售原因和住宅质量有关系,尽量不要购买,如果未来会拆迁、违规建筑的也不能买。

2、原来房主人有留下的物品,应该列出清单,确认是附赠还是另外付费,一些有用的家具可以留下,这样能够节省一定的装修资金。

3、重点检查二手房的室内水电问题和设备,比如房间是否存在漏水现象,各空间墙面是否有裂缝、水电工程是否合理是否有老化的情况、卫生间内洁具是否有问题等。有问题的需要和原主人商量,需要自己修理的,房价要有所下降。

二手房验房注意事项及细节有哪些

4、门窗是房间的门户,在检查时看是否都能正常开关,有无生锈、掉漆等情况,测试门窗关闭后隔音效果如何,如果有问题后期装修时就要进行更换。

5、房间里有留下的大型家具,需要全部移开,观察是否有利用这些家具来掩盖所在位置瑕疵的现象。

6、检查好房屋后,要注意配套服务问题,清楚水电、电信、燃气、物业等收费情况,避免承担其他额外费用。

看完本文,大家应该已经清楚,买二手房什么时候验房,二手房验房注意事项及细节有哪些。有的人花了大半辈子积蓄买了一套二手房,结果交房时发现各种问题,这很大程度上影响了自己的生活。所以,二手房验房非常关键,绝对不容马虎!

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