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31层住宅哪几楼不能选 31层的高层买几楼最好

来源: 信用家装修网 发布时间:2021-01-13 12:14:32 阅读 ()

现在买房特别看重的就是楼层的风水,一般来说买房时需要避开“18”、“4”、“14”等不吉祥的楼层,而选购的时候,很多业主往往不知道如何选购适合的楼层,那么31层住宅哪几楼不能选呢?31层的高层买几楼最好?下面就来一起看看吧。

31层住宅哪几楼不能选

31层住宅哪几楼不能选

31层高层在选择楼层时需要考虑主要包括采光、生活的便利程度、环境要求以及家庭人口年龄构成和健康状况。一般来说楼层越高采光效果越好,并且可以有效避免低楼层的噪音困扰,特别适用于在家中生活时间比较短的中青年居住。而楼层低上下楼会比较方便,适合于老年人居住。

1、8层以下楼层特点

8层以下建筑接近地面,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。如果家中有老人或者孩子,较好选择10层以下居住,如果遇到停水停电等情况,在低段楼层不会受到影响。

开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室、花园、车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

2、8至20层楼层特点

这一阶段的楼层兼具高层和多层住宅优势,有比多层更好的室内通风采光,又有踏实居住的感觉,当然,其价格会比其他楼层价格高一些。很多物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层,其居住成本会更低一些。

31层住宅哪几楼不能选

3、21层以上楼层特点

高层住宅占有高度的优势,拥有较好的景观、通风、采光优势,基本不会受到外界因素影响,尘土、噪音、光线污染少。并且高层住宅私密性较好,个人的隐私性强。但是如果遇到停水停电等情况生活会极为不方便,所以说比较适合体力较好的年轻人居住。

31层的高层买几楼最好

买房子,室内的空气流通也很重要,其实通风与采光有很大联系,它也受到朝向楼间距,户型即面宽进深,楼层高低等影响。

南向的房子通风效果最好,其次是东南朝向。在楼间距方面,要尽量选择正前方迎风面没有高大建筑物阻挡的住宅。同时也应该避免房子前面有两幢较高建筑并排挡住,因为可能会产生“高速弄堂风”,这种高速风对通风舒适性很不利。

31层住宅哪几楼不能选

南北通透,东西通透容易形成空气对流,与采光一样,面宽越大、进深越小的房子同样是通风能力越好的。一般来说,楼层越高通风效果越好,高层的高楼层比多层效果好,但考虑到9-12层是部分人认为的“扬灰层”,1-4层可能有树木遮挡,普遍来看5-7层或者12层以上会比其他楼层好一些。对于多层来说,越顶层通风效果越好。楼层高虽然通风好,但是也要注意大风天气,刮风反而也成了问题。

1、光线

在高层住宅中,楼层不适宜于太低矮的,阳光会被周围的建筑物遮挡。而楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。所以我们在选楼的时候最好的就是考虑能够享受到正常光照,又不会风过大的楼层。

2、噪声

噪音会影响人体的政策生活,楼层很低吸收的噪音就很多,而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在,就会好的多,不过声音就会向上传,高层也不能幸免,除非住在20层以上的超高层上。

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