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商品房层高标准是多少 交房层高不足赔偿标准

来源: 信用家装修网 发布时间:2021-01-14 16:26:07 阅读 ()

随着大家生活水平和居住条件的提升,人们对住房的要求不再趋于外形、色彩,更多的是对内部空间的要求,毕竟层高直接影响到后期装修及居住。下面,信用家小编就来告诉大家,商品房层高标准是多少,交房层高不足赔偿标准是什么。

商品房层高标准是多少

商品房层高标准是多少

1、商品房的普通住宅层高宜为2.80米。

2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。

4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。

5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米,且不得影响门、窗扇开启。

商品房层高标准是多少

交房层高不足赔偿标准

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条,交房时层高不足的赔偿标准为:

若是出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定赔偿;

若是合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:

交房层高不足赔偿标准

1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价款据实结算。若是买受人请求解除合同的,不予支持。

2、面积误差比绝对值超出3%,若是买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。

关于,商品房层高标准是多少,交房层高不足赔偿标准相关内容,就为大家整理到这里了,希望对大家有所帮助。关于层高低该如何装修,以及可能产生哪些方面的影响等更多内容,大家可以持续关注信用家装饰网了解详情。

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