信用家装修网

全国 【 切换 】

出报价结果只需 10秒
装修价格不被坑就来算一算
您的装修预算为:万元
客厅: 万元 阳台: 0万元
卫生间: 万元 卧室: 万元
厨房: 0万元 其他: 万元

签了认购书退定金绝招 买房子交了2万定金可以退吗

来源: 信用家装修网 发布时间:2021-08-18 11:40:14 阅读 ()

大家在看中一套房子后,首先需要签订房屋认购书,避免出现一房多卖的情况,同时还可以保证自己的合法权益,但是有的朋友却表示,自己是被骗签了认购书,那么签了认购书退定金绝招有哪些呢?买房子交了2万定金可以退吗?赶快通过今天的文章来了解一下吧!

签了认购书退定金绝招

1、不符合同中的规定

签了认购书退定金绝招

我们想要退认购书的定金,首先要明确原因。如果购房者想退定金,要搞清楚退定金理由是什么,《商品房销售管理办法》规定:不符合商品房销售条件的话,开发商就不能销售房屋,也不能收取任何费用。因此我们要去研究房屋是否存在什么不符合合同中的规定,这样才能顺利退定金。

2、没有明确房屋信息

签订房屋认购书时,如果没有明确约定商品房的价格、面积、朝向、楼层、户型等具体条件,那么这类房屋认购书就是无效的,购房者有权利进行退定金。因为这种情况,代表双方都打算将具体事宜留在签订购房合同时敲定,之前的房屋认购书就自然失效。

签了认购书退定金绝招

3、提高购房门槛

如果开发商为了,获得更多利益,单方面提高购房门槛,比如某些开发商在房款之外增加其他名义的收费项目,认购的房屋被其他购房者买走等,那么这类认购书属于开发商单方面违约,依据《担保法》的相关规定,开发商应向购房人双倍返还定金。

买房子交了2万定金可以退吗

不能退回,定金不可退,订金可以退。

买房子交了2万定金可以退吗

1、定金,又称作为保证金,是在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金款项是不退还的。不过当定金交纳的数额超过合同标的额度的20%。定金也是有法律效应的:如,当事人可以约定一方向对方付定金作为债权的担保;债务人履行债务后,定金应该抵作价款或者收回;给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。

2、订金又称预付款。初步达成协议后,双方进一步协商签订临时认购协议,买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。与定金不同,这个订金是可退的。在签订认购协议签要约定所选房号、面积、房屋单价、总价款、交房期限。订金不具担保债的履行作用,不具有法律效应。所以在合同还未得以履行的情况下,不论是给付一方当事人违约,还是接受方违约,预付款都要原数返还。

所以买房子交的2万定金是不可退的。

以上就是信用家小编为您整理的,签了认购书退定金绝招,买房子交了2万定金可以退吗相关内容。买房是大事,无论是签订购房认购书,还是交付定金都一定要慎重考虑,否则如果后期反悔将非常麻烦。更多购房攻略,尽在信用家装修网,大家可以持续关注本站了解相关内容。

相关文章推荐:

买房定金终于退了 买房定金和订金有什么区别

怎么闹才能退装修定金 装修定金不退打12315有用吗

2022年买房子还是存钱 现在存钱好还是买房子好

声明:上述文字、图片、音频等内容来源于网络,不代表本站观点,版权归原作者所有,如侵权请联系删除。

标题:签了认购书退定金绝招 买房子交了2万定金可以退吗 地址 https://www.xyj321.com/zx/160686.html

相关推荐
  • 买房交定金要注意什么 买房交定金五大注意事项

    ​什么是定金?定金其实也就是一种法律上的担保形式,是为了确保合同的正常履行,预先给付对方当事人的金钱或其替代物。买房是一件重要的事,涉及资金比较多,所以在遇到交定金这一环节,要多加注意。那么,买房交定金要注意什么呢?今天信用家装修网小编就为大家介绍买房交定金五大注意事项。
    2018-03-22 10:31:49 阅读
  • 公租房买断多少钱一平 公租房买断后有房本吗

    公租房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,是由政府或公共机构,用低于市场价或者承租者承受起的价格租赁给符合条件的人。不过公租房只要租满五年之后就可以进行购买,那么公租房买断多少钱一平?公租房买断后有房本吗?下面就由信用家小编为大家一一解答。
    2021-09-20 15:30:00 阅读
  • 公积金每月400能贷多少钱 一万公积金能贷多少钱

    公积金是我国居民买房的福利性政策之一,对于公积金的贷款金额相信是很多人比较关心的问题,毕竟很多人购房都需要使用公积金贷款。那么,公积金每月400能贷多少钱,一万公积金能贷多少钱?马上通过今天的内容了解一下吧!
    2021-09-20 11:30:00 阅读
  • 29层楼房的黄金楼层是哪几层 29层楼房最吉利的楼层是哪层

    每个人买房子都喜欢买到好的楼盘、好的户型和好的楼层,楼层是可以根据自己的喜好挑选的,容易价格都可以接受的情况下最好选择黄金楼层,视野、采光一般都是比较好的楼层叫做黄金楼层,那29层楼房的黄金楼层是哪几层?29层楼房最吉利的楼层是哪层?跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!
    2021-09-18 17:01:49 阅读
  • 7 13 19 25 是槽钢层吗 7 13 19 25 31层为什么不能买

    如今的楼市,房屋种类有很多,包括别墅、洋房、高层等等,一般来说选择高层的住户非常多,但是大家往往又在选择楼层上犯了难,很多人都知道买房要避开槽钢层,那么7 13 19 25 是槽钢层吗?7 13 19 25 31层为什么不能买呢?
    2021-09-18 16:47:10 阅读
  • 买洋房千万别买这三个楼层 洋房适合买哪几层楼房

    ​买房子最重要的就是挑选楼层,不同楼层的风水、采光、通风和私密性都是不同的,想要居住的舒适,那么就要知道买那些楼层最舒适,而且还需要避开一些楼层。洋房是目前最受欢迎的房子,那么买洋房千万别买这三个楼层?洋房适合买哪几层楼房?接下来信用家小编带来洋房最不建议买的楼层介绍。
    2021-09-18 11:00:18 阅读
  • 24层的房子哪个楼层最好 买房子最好不要买哪些楼层

    买房子时最好要多方面考虑,比如考察周边的环境,考虑楼层的视野和采光,买到比较好的楼层,以后居住舒适度会提升很多,大家都希望选到黄金楼层,那24层的房子哪个楼层最好?买房子最好不要买哪些楼层?跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!
    2021-09-16 16:25:30 阅读
  • 看房app哪个靠谱真实 看房子的软件哪个靠谱

    现在是互联网大数据时代,很多生活APP的出现,让我们的生活变得更加方便,其中有很多买房看房的软件,有了这些软件准备购房的朋友,能够先从网络上先对想购置的房屋进行一定的了解。那么,看房app哪个靠谱真实,看房子的软件哪个靠谱呢?
    2021-09-16 15:25:03 阅读
  • 交了定金发现是腰线房能退吗 买房千万别买腰线房

    买房子需要了解很多方面的信息,大家应该非常容易忽略腰线房,定金交了发现是腰线房是很伤脑筋的事情。那么,交了定金发现是腰线房能退吗?买房千万别买腰线房?接下来信用家小编就带着大家来了解这方面的信息,小伙伴们看完记得分享哦!
    2021-09-14 16:27:47 阅读
  • 92年属猴住几层楼最好吉利 属猴住房吉利楼层是多少

    ​中国人在买房的时候都会根据自己的生肖、年龄和生辰八字来挑选适合居住的楼层,1992年属猴的朋友打算在今年买房子,但是对于选择哪一个楼层最佳却不太了解,纠结到底买哪一个楼层好。那么92年属猴住几层楼最好吉利?属猴适合住几楼吉利?下面信用家小编带来,属猴住房吉利楼层介绍。
    2021-09-14 11:57:12 阅读

文章评论

还可以输入140字

暂无评论,快来抢沙发!

最新文章

热门回答