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​全款买了期房后悔了能退吗 全款买了期房现在要退怎么办

来源: 信用家装修网 发布时间:2021-08-23 15:37:46 阅读 ()

现在的房价都很高,而期房的价格比现房要便宜许多,因此很多朋友都会选择全款购买期房,但是却又不少人表示全款买了期房后悔了,于是想要退房,但是又不知道如何退房。那么全款买了期房后悔了能退吗?全款买了期房现在要退怎么办?下面信用家小编带来全款买了期房退房方法介绍。

全款买了期房后悔了能退吗

全款买了期房后悔了能退吗?

1、如果你已经全款购买了期房,并且与开发商也签订了购房的合同,这个合同是合法的,已经生效了,就不能够退房。如果退房退款,必须与对方协商,取得对方同意。即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿对方的损失,想全款退房的可能性很小。

2、所以在购买期房的时候,需要考虑全面,最好跟家里人商量一下,不要一时冲动,或者在销售人员的忽悠之下急于购买房子。因为后期如果后悔了,想要退房,整个手续会非常麻烦。

全款买了期房后悔了能退吗

全款买了期房现在要退怎么办?

首先,看你是否符合退房条件,如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事,也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。

约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一定期限内无法取得产权证等。

根据《合同法》规定,既然双方当事人已约定好退房的具体条件,且购房者又有证据证明该条件成立,那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下,一旦业主起诉,即使开发商推诿,也会得到法院的支持。

建议业主,如果满足合同约定的退房条件,好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意,业主可根据自身情况收回退房要求,或在开发商协助下办理退房手续。

如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款,但符合法定退房条件,法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求,建议业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼,法庭鉴定过程相对较长。

以上就是全款买了期房后悔了退房的方法介绍,如果购买期房的时候和开发商签了合同,那么是没有办法退房的。不过我们可以找开发商进行商量退房,但是如果开发商同意退房的话,我们需要承担违约后果,以赔偿开发商的损失。想要知道更多买房的相关知识,可以继续关注信用家装修网。

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