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房贷50万一年后提前还款十万行吗 房贷提前还款利息怎么算

来源: 信用家装修网 发布时间:2021-08-29 10:44:53 阅读 ()

近年来,房价水平大家有目共睹,于是大部分手头资金不足的购房群体都会选择向银行申请贷款提前圆自己的住房梦。一些朋友购房后,在手头宽裕的情况下,会考虑提前讲房贷还清。那么,房贷50万一年后提前还款十万行吗,房贷提前还款利息怎么算呢?

房贷50万一年后提前还款十万行吗

房贷50万一年后提前还款十万行吗

房贷50万一年后,提前还款十万可以,但因为贷款者提前还款,银行的利润会受损。

相关法律规定:《民法典》(2021.01.01生效)

第五百三十条 【债务人提前履行债务】债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。

债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。

房贷50万一年后提前还款十万行吗

房贷提前还款利息怎么算

等额本息法

计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

等额本金法

每月还款额=每月本金+每月本息

房贷提前还款利息怎么算

每月本金=本金/还款月数

每月本息=(本金-累计还款总额)X月预期年化利率

计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少,月供随时间推移减少。

房贷50万一年后提前还款十万行吗,房贷提前还款利息怎么算全部内容,信用家小编就带您了解到这里了。银行贷款买房的朋友,如果想要减少、或者是增加还款的日期,都是需要先获得银行同意的,如银行拒绝则需按照原还款日期进行还款。

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