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年底收房要注意什么 标准收房流程介绍

来源:信用家装修网 发布时间:2018-02-11 11:20:10 阅读(3397)

很多开发商都会在年底交房,在春节前能够拿到新房子的钥匙是一大喜事,但是大家不要只顾着开心哦,还要注意收房流程和年底收房注意事项,那年底收房要注意什么呢?标准收房流程是怎样的?信用家装修网小编将详细介绍,一起来了解下吧!

年底收房要注意什么

年底收房要注意什么

1、由于冬季特殊的天气状况,业主在收房验房的时候可以很直观的观察感受到房屋的采光、通风、保温以及墙体的施工质量情况,这个时候更利于业主检测出房屋的施工质量问题,业主要好好珍惜这次验房的机会,认真检查自己的家;

2、冬季收房的业主们,不应该立刻对新房进行装修。因为气温低,装修材料的气味或者是有害物体不易散发,一些胶质材料也不能很好的融合和实现装修效果,所以,最好等到来年开春再开始装修。

标准收房流程介绍

通常标准收房流程是:收取收楼通知书→看证→领取钥匙→房屋检验→填写《房屋交付验收表》。

年底收房步骤一:收取收楼通知书

通常在约定好的交房期限内,客户会提前收到收楼通知书,要注意在约定好的收房期限内,可以选择提前收房,但是要注意收房不宜推迟,另外建议业主选择后几天收房,不要赶在收房高峰期收房,不然收房业主太多过程过于复杂,耽误时间长。

年底收房要注意什么

年底收房步骤二:看证

收房当天,业主需带上自己的身份证、收楼通知书原件、购房合同原件、购房款票据或者银行存折等指定资料,到现场进行房屋验收,特别注意三书一表一证很重要,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《竣工验收备案表》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,有了这些证书才能达到交付条件,如果这些证书没有提供,后期造成的延期交房责任是由开发商负责。

年底收房步骤三:领取钥匙

收房当天开发商会在现场发放新房钥匙,通常最合理的收房流程就是先拿钥匙后收房,这样业主在收房可以确保房子没有质量问题后签房屋交付表即可,要注意切忌先收房后拿钥匙,这样对房子质量问题是没有安全保障的。

年底收房步骤四:房屋检验

拿到钥匙后,则会有小区的物业管理人员陪同前去验房。此时,业主可以检验新房的面积、房子的质量、装修质量等。

年底收房步骤五:填写《房屋交付验收表》

在验收过程中,物管人员会帮忙记录水表、电表等的读数,同时,对于验收过程中发现的问题,也都可以一并写进该记录表中。如果房屋验收顺利的话,客户就可按实际验收情况填写《房屋交付验收表》等文件。

年底收房要注意什么?以上就是用家装修网小编介绍的标准收房流程,大家要认真的验房和收房,没有问题之后才可以填写验收表格哦。更多收房知识可以访问信用家装修网。

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