您确认删除本条回答?

成都暴雨房屋损坏找谁维修 暴雨后房子漏水可以用维修基金吗

来源:信用家装修网 发布时间:2018-05-17 10:43:30 阅读(3167)

近日,多地高温天气预警,而成都几日高温后昨晚就开始下大暴雨。很多市民都被惊醒,有些市民发现自家窗户,阳台窗户等都被吹坏了,有些屋子还漏水了。那么,成都暴雨房屋损坏找谁维修?暴雨后房子漏水可以用维修基金吗?下面跟着信用家装修网小编一起来详细了解吧!

成都暴雨房屋损坏找谁维修?

成都暴雨房屋损坏找谁维修 暴雨后房子漏水可以用维修基金吗

自己接的阳台 物业不负责维修

情况一,私家露台漏水自己修:业主自行接的露台、阳台,物业不负责维修;

情况二,有物业的可求助物业:如果是物业小区,房屋超过维保期的,物业会视情况进行维修。如果漏水面积过大,则需要居民配合,启动维修资金;

情况三,单位宿舍找产权单位:一般来说,单位宿舍楼的产权都在单位,房屋维修应由所属单位负责。

老小区无物业、无业委会 业主可向社区提出申请

过了保修期的老旧小区,房屋出现漏雨等问题,在已交纳房屋专项维修资金的情况下,可由小区物业提出申请,没有物业的小区则由业委会提出申请。如果既无物业也无业委会,可由业主向社区提出申请。

如果小区有业主未曾交纳房屋专项维修资金的情况,相关程序办理完成后,其维修费用需由本区域相关业主按各自拥有的房屋建筑面积的比例据实分摊。

成都暴雨房屋损坏找谁维修 暴雨后房子漏水可以用维修基金吗

暴雨后房子漏水可以用维修基金吗?

大雨中一些房屋尤其是顶层的住户可能会遭遇漏水,这种情况是可以动用之前缴存过的住宅专项维修资金来修的。

维修基金如何启用?

维修资金是房子的“养老钱”,事关百姓民生,管理部门设定严格的维修资金审批程序,是为了保护广大业主的利益。可一旦遇到房顶漏雨这一紧急情况,主管部门能否适当“放宽政策”?比如房子漏雨的业主能不能“先修复后算账”?就是先筹集资金把屋顶修了,解决眼前问题,过后再拿着各种票据找有关部门报销。

按照《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称“办法”)有关规定,住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

根据《办法》规定,如果住宅共用部位保修期满发生漏雨,由业委会出面申请维修资金,但需要“2/3以上业主”签字同意方可,也就是住宅专项维修资金列支范围内,专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主,且占总人数2/3以上的业主讨论通过才可以。这是申请维修资金的基本条件之一。

对于没有物业公司的小区,则由相关业主提出使用建议,一般情况下,房子漏雨的业主可以找社区牵头,按程序申请维修资金。

那么,维修资金多久才能申请下来?工作人员表示,一般情况下,只要按程序申请维修资金都能获批。漏雨房业主着急,希望资金尽快申请下来,他们都能理解,但维修资金是全体业主的钱,房管局只是代管,有监管责任。业主若想动用,必须严格按照程序,这是对每户居民负责。

以上就是关于成都暴雨房屋损坏找谁维修,暴雨后房子漏水可以用维修基金吗内容介绍,希望本篇文章对你有帮助!了解更多精彩装修攻略,请继续关注信用家装修网!

声明:本文发自信用家装修网,如本站文章和转稿涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快处理。

标题:四种别墅装修风格推荐。 地址 https://www.xyj321.com/zx/58308.html

相关推荐

  • 最新隔音材料有哪些 2018最新隔音材料介绍

    ​最新隔音材料有哪些?现如今业主们在装修房子的时候都会选择隔音效果好的装修材料,但是目前隔音材料种类很多,那么2018最新隔音材料有哪些?2018最好隔音材料是什么?接下来小编带来2018最新隔...

    阅读 132人2018-09-22 09:39:00

  • 为啥地下停车位这么贵呢 地下车位为什么这么贵

    近日有很多业主都在搜索“为啥地下停车位这么贵呢”,相信有很多已经买车的业主对于地下停车位的高额支出抱怨颇多,他们有一个疑问就是车位到底值不值得花10几20万的去买。那么为啥地下停车位这么贵呢?

    阅读 132人2018-09-22 09:19:00

  • 最省钱的装修方法有哪些 装修房子最省钱的八个实用小方法

    省钱是业主装修最关心的问题,最省钱的装修方法有哪些?装修怎么做最省钱呢?从整体布局到细节控制都可以节省一些费用,信用家装修网小编将介绍装修房子最省钱的八个实用小方法,可以节省好几万的费用,大家一起来了解下吧!

    阅读 258人2018-09-21 16:48:47

  • 私家花园如何设计 私家花园设计说明介绍

    ​一般别墅都有带有院子的,所以业主们都会讲别墅院子打造成私家花园,闲暇之余可以在花园里聊天、看书及喝茶,那么私家花园如何设计?私家花园设计说明是什么?私家花园设计技巧有哪些?下面小编带来私家花园...

    阅读 236人2018-09-21 14:17:38

  • 什么是拉毛 墙面拉毛处理的方法

    近日有很多业主都在搜索“什么是拉毛”,可能有些业主在咖啡厅见到过那种有粗糙质感的墙面效果,其实这就是拉毛处理出来的视觉效果。那么什么是拉毛?

    阅读 236人2018-09-21 11:43:04

  • 楼梯扶手高度一般多少 楼梯扶手高度规范要求介绍

    ​楼梯扶手高度一般多少?复式楼是现在最受朋友都会购买的户型,在装修复式楼的时候需要特别注意的就是楼梯扶手的高度,那么楼梯扶手高度规范要求是什么?楼梯扶手高度怎么算?下面小编带来楼梯扶手高度规范要求介绍。

    阅读 229人2018-09-21 11:35:00

  • 阁楼天窗多少钱一个 2018阁楼天窗价格介绍

    ​阁楼天窗多少钱一个?现在很多户型都是带有阁楼设计的,一般我们在装修阁楼的时候都会开天窗,但是大家对于阁楼天窗价格并不了解,那么2018阁楼天窗价格是多少?2018阁楼天窗多少钱一个?下面小编带...

    阅读 232人2018-09-21 10:53:00

  • 别墅楼梯间怎么装修好看 2018最好看的别墅楼梯间装修效果图

    ​别墅楼梯间怎么装修好看?对于别墅装修来说最重要的就是楼梯间的设计,别墅楼梯间的装修设计要根据家居风格而定,那么2018最好看的别墅楼梯间装修效果图有哪些?2018别墅楼梯间怎么装修?下面小编带...

    阅读 225人2018-09-21 10:40:00

  • 装修除甲醛最好方法有哪些 实用的装修除甲醛绝招分享

    甲醛是新房装修的一大公害,大家都知道甲醛对人体的危害很大。甲醛超标引起的癌症等新闻也频频报道,所以做好装修完除甲醛的措施很重要。那么,装修除甲醛最好方法有哪些?哪些除甲醛方法实用?这里小编就为大...

    阅读 243人2018-09-21 10:38:04

  • 哪些空间可以做壁龛 做壁龛要满足什么条件

    近日有很多业主都在搜索“哪些空间可以做壁龛”,其实做壁龛的话一定要满足两个基本条件,那就是非承重墙以及开槽的墙面空间足够大或者有足够的厚度。那么哪些空间可以做壁龛?

    阅读 238人2018-09-21 10:15:11

文章评论

还可以输入 140字

暂无评论,快来抢沙发!

最新文章

免费预约设计

4套方案pk 坐等装修公司上门服务

全国统一热线400-0606-321

网站技术支持
网站技术支持
网站技术支持
微信公众号1

立即预约免费量房

今日已有4254家业主预约装修

预约需要信用家来审核,请耐心等待,我们会在收到您的信息之后 第一时间和您取得联系!