您确认删除本条回答?

房贷为什么申请不下来 房贷申请不下来的原因有哪些

来源:信用家装修网 发布时间:2018-06-14 16:12:08 阅读(3120)

房贷为什么申请不下来?生活中,房贷申请不下来并不罕见,很多人都遭遇过这样的问题。只是,多数人都不清楚自己为什么申请不了房贷。那么,房贷申请不下来的原因有哪些?接下来信用家装修网小编就为大家介绍一下相关内容。

房贷为什么申请不下来

一、个人征信报告。

房贷是银行最重要的信贷版块之一,银行在房贷的审核方面通常也会比一般的个人贷款谨慎许多。而个人征信又是决定贷款人是否能拿到房贷的一个重要指标。所以,个人征信的好与坏是绝对可以左右贷款人拿不拿得到房贷的。

二、收入证明。

“月收入必须是房贷月供的2倍以上”这是在任何一家银行申请房贷都要达标的基本要求。所以,如果购房者的收入证明不能体现出购房者的月收入在房贷月供的2倍以上。那么,贷款人也是极有可能会被银行拒贷的。

三、银行流水。

现在,第三方投资、理财平台非常多,人们也不再拘泥于只在银行存款了。所以,很多人工资一到账就把钱转走,投资到其它地方去了。但是,这种类型的银行流水往往是无效化的,银行也是不认可的。由于无效化的银行流水无法证明你的还款能力,购房者的房贷也就极有可能会申请不下来。

四、各地不同的限购政策。

现在,国家的主要调控方向是“房住不炒”,但是更多细节化的政策还是要各种地方政府自己因地施策的。所以,各地方的限购政策常常都不一样,有的地方限购一套,有的刚限购两套。所以,如果你的名下已经有房产了,且已经触到了限购政策的顶峰,那银行是不会给你放贷的。

五、购房者的年龄。

大家都知道,房贷的最长贷款年限是30年,购房者的最高贷款年龄限制是70周岁(工行已经延长至75周岁)。所以,也就是说通常25周岁到40周岁(45岁)之间年龄段的人申请房贷是最受银行欢迎的。而过了这个年龄段或小于这个年龄段贷款人去银行申请房贷,能拿到房贷的概率都会相对比较低一些。

六、房龄问题。

房屋也是有年龄的,以70年产权为限;房龄越老的房子越难在银行拿到房贷。因为,银行在审核房子的变现能力时,也需要考虑如果贷款人还不上房贷之后,用于抵押的房子能不能再转拍卖出售,拍卖出售所得能不能抵消银行贷出去的成本。所以,房龄越高的房子也越难从银行拿到房贷。

七、政策问题。

现在,国家正在全现调控楼市、去金融杠杆,抑制房价。所以,银行为了配合国家政策,也不能随便放贷,发放房贷时也必须更加谨慎。所以,个人资质一般的人,在这种政策的影响下,也会很难申请到房贷。

八、银行没钱。

前面,小小金融小编也说了银行存款充足、信贷额度饱满的情况下,就连一些个人征信有问题,但不算太严重的贷款人都有机会拿到房贷。反之,如果银行存款不充足、信贷额度不饱满,一些个人征信没问题的人也有可能拿不到房贷。

房贷申请不下来,一般都是处于以上八大原因之一,大家可以详细了解一下。只要了解了上面内容,那么,房贷被拒的原因就不难找了。更多相关资讯,可以关注信用家装修网

声明:本文发自信用家装修网,如本站文章和转稿涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快处理。

标题:四种别墅装修风格推荐。 地址 https://www.xyj321.com/zx/63838.html

相关推荐

  • 不同人群怎么挑选床垫 床垫选择及日常保养技巧

    床垫的类型很多,不同床垫类型适合不同的人群,因为不同人群对床垫的需求和要求不同。那么,不同人群怎么挑选床垫?床垫日常如何保养?挑选一张合适的床垫很重要,做好床垫的日常保养也很重要。下面跟着小编一起来学习吧!

    阅读 115人2018-10-16 11:28:07

  • 多大硬度的床垫比较好 什么床垫适合什么人群

    多大硬度的床垫比较好,这是很多消费者选购的时候纠结的问题,到底如何选择床垫?什么床垫适合什么人群?一个合适的床垫有助于人的睡眠身体健康,这里小编就为大家带来床垫选择攻略。

    阅读 115人2018-10-16 10:59:05

  • 安置房能否直接更名 安置房怎样直接更名

    ​现在很多朋友都会购买安置房,安置房的房价会比商品房更为便宜,但是大家担心安置房不能进行直接更名,那么安置房能否直接更名?安置房怎样直接更名?安置房可以更名吗?下面小编为大家详细介绍。

    阅读 113人2018-10-16 09:49:50

  • 买集体产权的房子有风险吗 买集体产权的房子四大风险介绍

    ​近日有不少朋友在询问“买集体产权的房子有风险吗”,现如今很多朋友都会购买集体产权的房子,不过买集体产权的房子具有一定的风险,那么买集体产权的房子风险有哪些?下面小编带来买集体产权的房子四大风险介绍。

    阅读 117人2018-10-16 09:32:34

  • 2018北京积分落户名单出炉 哪些人可以北京积分落户

    2018北京积分落户名单出炉,为落实国家户籍制度改革要求,北京市今年首次实施积分落户政策。在广大市民的理解、支持和配合下,申报、审核、复查各阶段工作顺利开展。哪些人可以北京积分落户?下面一起来了解下。

    阅读 139人2018-10-15 20:01:02

  • 全明户型好吗 全明户型四大优点介绍

    ​现如今大部分人买房的时候都会选择全明户型,毕竟好的户型不仅可以居住舒适,还可以给家庭运势带来好的效果,但是全明户型好吗?全明户型优点有哪些?全明户型好不好?下面小编带来全明户型四大优点介绍。

    阅读 238人2018-10-15 15:22:23

  • 如何判断一个小区房源好坏 怎样判断一个小区房源好坏

    近日有很多业主都在搜索“如何判断一个小区房源好坏”,其实我们在判断一个小区房源好坏的标准时主要看五大方面,分别是采光问题,景观问题,出行问题,生活问题以及污染问题。那么如何判断一个小区房源好坏?

    阅读 235人2018-10-15 14:39:52

  • 有必要买学区房吗 购买学区房的必要性分析

    近日有很多业主都在搜索“有必要买学区房吗”,其实现在很多业主考虑买学区房的很重要的一个因素在于考虑到学区房的升值空间。那么有必要买学区房吗?

    阅读 241人2018-10-15 12:00:52

  • 自动晾衣架用得怎么样 2018自动晾衣架价格介绍

    随着科技的发展,市场上出现了很多科技智能产品。为了满足消费者方便晾晒衣物,特别是重量衣物用晾衣杆撑起来很费劲,于是自动晾衣架的出现解决了这个问题。那么,到底自动晾衣架用得怎么样?自动晾衣架价格如...

    阅读 230人2018-10-15 11:35:17

  • 如何判断房子适不适合投资 怎么看房子值不值得投资

    近日有很多业主都在搜索“如何判断房子适不适合投资”,其实我们在投资房产的时候要理性分析,比如说投资要选择潜力热点城市,然后判断房子的周边交通情况以及区域政策是否利好等等。那么如何判断房子适不适合投资?

    阅读 227人2018-10-15 11:18:22

文章评论

还可以输入 140字

暂无评论,快来抢沙发!

免费预约设计

4套方案pk 坐等装修公司上门服务

下载信用家APP

全国统一热线400-0606-321

网站技术支持
网站技术支持
网站技术支持
微信公众号1

立即预约免费量房

今日已有4576家业主预约装修

预约需要信用家来审核,请耐心等待,我们会在收到您的信息之后 第一时间和您取得联系!