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购买小户型住房好吗 小户型住房有哪些优缺点

来源:信用家装修网 发布时间:2018-07-13 11:24:09 阅读(3135)

购买小户型住房好吗?随着房价的一路飙升,小户型住房成了很多人的首选。虽然小户型的房子比较小,但是却实用且价格低,备受欢迎。那么,小户型住房有哪些优缺点?接下来信用家装修网小编就为大家详细介绍一下。

购买小户型住房好吗

购买小户型住房的优点

1、总价低、首付低、月供低

小户型相对于大户型来说,具有低总价、低首付、低月供的特点。这对于经济实力不是很好的购房者来说,应该一个不错的选择。

2、易于出租

小户型用来出租,无论是在租金上,还是在生活环境上都容易满足租客的需求,而且小户型周边房客集中,人流量也不少,在生活配套上相对便捷,所以找到合适的租客并不是一件太难的事情。

3、装修和居住费用都比较低

由于小户型的整体面积比较小,在同等的情况下,装修小户型比装修大户型的房子要省下很多钱。入住后,物业费、供暖费等费用的收取,也都是按照房屋的建筑面积来计算的,因此,费用也就比较低。

购买小户型住房的缺点

1、采光通风不好

很多的小户型,常常存在暗卫、暗厨的情况,并不能做到明厨明卫。因此,在采光和通风方面会存在一些不足。

2、功能分区不合理

有的小户型设计不合理,存在功能分区不合理或者部分功能缺失的情况。例如:洗衣机、冰柜的放置空间等。此外,很多小户型没有阳台或者阳台很小,洗完衣服没地方晒。

3、得房率低

如果一个楼盘中小户型住宅太多,肯定需要的公共面积就多,所以公摊也会变大,本身面积就不大,扣除公摊,实际得房面积就显得更加紧凑。如果购房者对生活品质要求很高的话,小户型就显得非常不合适。

有关购买小户型住房好吗小户型住房有哪些优缺点,小编就为大家介绍以上相关内容,希望对大家有所帮助,如果想了解更多关于小户型住房方面的资讯,可以关注信用家装修网

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