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房贷年限越短越好吗 房贷年限长的五大优势

来源:信用家装修网 发布时间:2018-07-13 17:27:06 阅读(3105)

很多购房者都认为,房贷年限越短越好,不仅可以节省大部分利息,而且还可以节约购房成本,这样的想法听起来确实不错。但是,房贷年限越短越好吗?今天信用家装修网小编为大家详细介绍房贷年限长的五大优势,一起了解一下。

房贷年限越短越好吗

1、缓解还贷压力

同样的房贷额度,贷款年限越短就意味着每月的月供就越高,这无疑增加了购房者的还贷压力,尤其是那些经济能力有限的购房者。而如果房贷年限较长,那么每月的还贷压力也就有所缓解,这样才不会导致生活品质严重下降!

2、更适合提前还贷

还房贷初期,利息往往占月供较大的比例,而还贷末期,本金则占有很大的比例,一般来说,在还贷年限的三分之一内,最适合提前还贷,比如房贷年限为15年,那么在5年内提前还贷最划算;贷款年限为30年,那么在10年提前还贷最划算。所以,贷款年限越长就越适合提前还贷。

3、能更好应对经济变故

不少购房者都曾在还贷期间失业过,一旦失业,就失去了经济来源,还贷也就很困难。如果贷款年限较长,那么每月的还贷额度就偏低,这样还能更好应对。

4、降低融资成本

在这个成本上涨的时代,各行各业都在融资,与其他融资渠道相比,房贷可算的是最廉价的融资方式了,而贷款年限越长,就意味着手中资金越多,这样就降低了融资成本!

5、一直有通货膨胀

今天的100万与30年前的100万相差多少?同理,30年后的100万怕是远远比不上今天的100万!正是由于通货膨胀的存在,贷款年限还是越长越好!

以上就是关于房贷年限越短越好吗以及房贷年限长的五大优势的相关内容,希望对大家选择房贷年限有所帮助。如果想了解更多房贷年限内容,可以关注信用家装修网

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