您确认删除本条回答?

首套房贷利率连涨19个月 贷200万要多还30万利息

来源:信用家装修网 发布时间:2018-08-11 16:22:13 阅读(3112)

2018年7月全国首套房贷款平均利率为5.67%,同比上升13.63%,首套房贷利率连涨19个月,以最新首套房贷利率5.67%贷款200万元、30年等额本息还款计算,总支付利息约为216.5万元,要比去年同期多还30万利息,跟随信用家装修网小编一起来了解首套房贷利率知识吧!

刚刚过去的7月,楼市重磅消息不断,中央会议已经对房地产调控作出明确表态,要下决心解决好房地产市场问题,坚决遏制房价上涨。现在房贷市场到底如何?融360在8日公布的数据显示,2018年7月全国首套房贷款平均利率为5.67%,同比上升13.63%,为2017年1月以来连续19个月上涨。

虽然7月首套房贷利率依然“坚挺”,但上涨幅度已经有所下降。不过,购房者的购房成本仍有所上升,以最新首套房贷利率5.67%贷款200万元、30年等额本息还款计算,总支付利息约为216.5万元,要比去年同期多还30万利息。

首套房贷利率连涨19个月 武汉领涨全国

融360监测数据显示,2018年7月全国首套房贷款平均利率为5.67%,相当于基准利率1.157倍,环比6月上升0.53%;同比去年首套房贷款平均利率4.99%,上升13.63%。

值得注意的是,继定向降准释放7000亿流动性后,央行7月加大对市场资金投放力度,当月累计净投放逾1.4万亿,银行间流动性宽裕。有业内人士表示,货币政策已经转向实际宽松。7月首套房贷款利率执行基准及以上的银行占比为94.76%,不降反增,央行“放水”短期内未对房贷利率起到降温作用。

数据显示,7月在全国35个城市533家银行中,有146家银行首套执行基准利率上浮10%;288家银行上浮15-20%;53家银行上浮25%-30%;另有4家银行上浮30%-40%。工、农、中、建国有四大行上浮15.7%水平。

今年以来,多地上调房贷利率,一、二线城市略显分化,从近几个月数据走势来看,一线城市首套利率上涨势头有所降温,二线城市则始终“高热不退”。7月,四大一线城市中,北京(5.47%)、上海(5.16%)首套房贷利率水平与上月持平,广州微降(5.55%),深圳(5.60%)继续上涨;二线城市首套房贷利率持续上涨,其中,武汉达到全国最高水平,为6.35%。

“房贷利率收紧是银行落实防范房地产调控政策、防范金融风险的需要。”中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼表示。

中南财经政法大学金融协创中心研究员李虹含此前也指出,首套房贷款利率上调,除了有资金成本上升、银行流动性紧张等原因外,也与银行响应国家房地产调控政策有关,通过调控利率抑制楼市投机。

在董希淼看来,房贷利率水平本身就低于一般贷款利率水平,所以银行收紧房贷利率是正常回归的一种体现。“目前房价仍处于高位,房地产不确定因素增加,银行会通过调整房贷利率更加审慎地经营个人住房贷款业务。” 董希淼说。

楼市再释收紧信号 如何影响刚需族?

影响下半年甚至未来几年国内经济走向的中央会议在7月31日落下帷幕,会议公报中专门针对房地产的内容有:“下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。”

尽管央行降准后“放水”力度加大,但在中央此番表态后,已经预示着房价上涨势头将被牢牢摁住。业内普遍认为,在解决好房地产问题上,中央下了很大决心。

据上海证券报统计,今年上半年,全国各地出台近200次的房地产调控举措。“星星之火已成燎原之势”,“打补丁”、“稳房价”成为当前楼市调控大趋势。

7日,住建部再次强势发声,向市场传递了坚决遏制房价上涨的明确信号。住建部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会时表示,“要加快制定实施住房发展规划,抓紧调整住房和用地供应结构,大力发展住房租赁市场,完善和落实差别化住房信贷、税收政策,支持合理住房消费,坚决遏制投机炒房,加强舆论引导和预期管理,持续开展房地产市场乱象治理专项行动,严厉打击违法违规开发企业。”

除此之外,住建部还提到了“三稳”,即“稳地价、稳房价、稳预期”。此后一天(8日),成都、杭州两地相继发文整治房地产市场,要求严打投机炒房行为和中介违法违规行为。6日,沈阳也出台了楼市调控新政,将限购范围扩大到全市。

“下半年会加大房地产乱象整顿,进而形成更好的房地产交易秩序”,易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,这次住建部会议提出“精准施策、综合施策”的概念,其实就是希望各地政策出台更有针对性,同时能够打出组合拳,尤其是银行等部门都需要积极配合楼市的发展。

中央下大力气稳房价无疑是一大利好,而对于刚需族来说,房贷利率居高不下则意味着买房成本仍然很高。中原地产首席分析师张大伟认为,下半年房地产调控仍然会比较严格,而房贷利率水平会逐渐走向平稳。董希淼也表示,“未来房贷利率会趋于平稳水平,不会很快上涨,也不会很快下降。即便上涨,幅度也会放缓。”

同时,董希淼呼吁,对于首套、二套房可以实施差别化的住房信贷政策,对购买首套住房,应继续采取相应优惠政策,从而更好满足居民合理购房需求。

首套房贷利率连涨19个月,贷200万要多还30万利息,以上就是信用家装修网小编介绍的相关内容,大家可以了解下。

声明:本文发自信用家装修网,如本站文章和转稿涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快处理。

标题:四种别墅装修风格推荐。 地址 https://www.xyj321.com/zx/74750.html

相关推荐

  • 如何选购地板蜡 地板蜡选购指南

    近日有很多业主都在搜索“如何选购地板蜡”,目前市面上充斥着各种地板蜡,天然地板蜡的性价比较高,不过分辨天然地板蜡的方法需要业主们好好记住。可以将膏状蜡滴于手心,能快速变成液体者,就是天然蜡了。那...

    阅读 140人2018-10-20 17:27:29

  • 2018港珠澳大桥开通时间官宣于24日正式通车 港珠澳大桥通车收费通行规则

    2018港珠澳大桥最新消息,港珠澳大桥开通时间官宣于24日正式通车。从香港到珠海澳门仅需30分钟的车程,而港珠澳大桥穿梭巴士也将24小时运营。那么,港珠澳大桥通车如何收费?通行车辆有什么规定?这...

    阅读 243人2018-10-20 10:24:22

  • 2018天猫双十一的玩法怎么玩 天猫双11百亿津贴十亿红包怎么获取

    2018天猫双十一的玩法出炉了!10月19日晚间,天猫在北京正式披露了今年双11的玩法。更大规模的购物津贴和红包,更加简单的玩法,以及覆盖吃喝玩乐购物娱乐旅行等生活全方位场景的大联欢,将让今年的...

    阅读 238人2018-10-20 10:08:18

  • 2018京东双11活动时间表 2018京东双11攻略介绍

    ​“2018京东双11活动时间表”是目前大家最为关心的,现在很多朋友都打算在2018京东双11血拼一番,但是2018京东双11活动几号开始?2018京东双11攻略是什么?2018京东双11有什么...

    阅读 266人2018-10-20 09:58:42

  • 2018天猫双11合伙人能量怎么兑换红包 2018天猫双十一新玩法合伙人能量pk

    2018年双十一是天猫的第十周年,天猫也是推出了今年的最新玩法,更大规模的购物津贴和红包,其中双11合伙人活动已经开启。那么,2018天猫双11合伙人能量怎么兑换红包?这里小编就为大家带来201...

    阅读 270人2018-10-20 09:50:36

  • 2018年天猫双11活动怎么玩 2018年天猫双11活动玩法攻略

    ​近日有不少朋友都在询问“2018年天猫双11活动怎么玩”,2018年天猫双11活动已经开启了,准备在双11血拼的朋友非常激动,那么2018年天猫双11活动玩法攻略是什么?2018年天猫双11活...

    阅读 238人2018-10-20 09:30:06

  • 2019养老金政策新变化 45岁以上不用交社保了吗

    2019养老金政策新变化,2019养老金政策有哪些变化?养老金是国家对老年人的一种保障制度,与老年生活息息相关,备受大家关注。而最近养老金政策发生了重大变化,有人说45岁以上不用交社保了,这是什...

    阅读 404人2018-10-19 10:01:08

  • 1梯2户和2梯4户哪个好 1梯2户和2梯4户区别有哪些

    1梯2户和2梯4户是目前最为常见的户型,很多准备买房的朋友都在询问“1梯2户和2梯4户哪个好”,那么1梯2户和2梯4户区别有哪些?一梯两户和两梯四户哪个好?1梯2户和2梯4户怎么选?下面小编为大...

    阅读 336人2018-10-19 09:20:44

  • 2018年双十一活动什么时候开始 2018双11活动开始时间表介绍

    2018双11网上购物狂欢节即将来临!而今年是双十一活动的第10年,今年十大庆典福利来袭,目前双11活动火热筹备中!那么,2018年双十一活动什么时候开始?作为网上购物大平台的天猫、淘宝将带来哪...

    阅读 559人2018-10-18 09:52:41

  • 2018天猫双十一红包怎么抢 2018天猫双十一红包活动细则介绍

    一年一度的天猫淘宝双十一网上购物狂欢节又要来临了,很多网店已经推出了双十一促销活动。而天猫平台也是推出了2018天猫双十一红包活动。那么,2018天猫双十一红包怎么领取?2018天猫双十一红包活...

    阅读 537人2018-10-18 09:38:58

文章评论

还可以输入 140字

暂无评论,快来抢沙发!

免费预约设计

4套方案pk 坐等装修公司上门服务

下载信用家APP

全国统一热线400-0606-321

网站技术支持
网站技术支持
网站技术支持
微信公众号1

立即预约免费量房

今日已有4062家业主预约装修

预约需要信用家来审核,请耐心等待,我们会在收到您的信息之后 第一时间和您取得联系!