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贷款买房断供了怎么办 贷款买房断供如何处理

来源:信用家装修网 发布时间:2018-10-11 16:33:21 阅读(3553)

现如今很多朋友都会选择贷款买房,贷款买房可以很大的缓解我们的生活压力,不过贷款买房需要买个月按时偿还贷款,但是贷款买房断供了怎么办?贷款买房断供如何处理?下面小编带来贷款买房断供处理方法介绍。

贷款买房断供了怎么办

1、要求暂停还本金

可以与银行商量,要求只还利息,暂缓缴本金。对于银行而言,房子已经抵押了,不用担心客户会突然跑掉,一般情况下可以接受客户的要求,而且先还利息,暂缓还本金,银行还可以多赚一点利息,只要房贷客户不恶性逃债,对银行而言是没有损失的。

2、要求延长还款期

也可以与银行商量延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期,已经缴款8年,由于突然发生财务困难,一时间无法定期偿还固定本息了。此时,可以主动找银行商量,依照自己每个月可以负担的房贷支出,将房贷期限再展延到20年期甚至30年期。

贷款买房断供了怎么办

3、再向银行借钱

其实,为配合客户的需求,许多银行已推出“理财型房贷”,方便房贷客户将已经偿还的房贷,再借出来进行使用。不过小编提醒大家需要注意的,借出来使用的金额,利率要比房贷利率高一点。虽然利率比较高,但还是比一般无担保品的信用贷款利率便宜,因而颇受房贷客户欢迎。

4、主动卖房

如果房产所有人确实无力偿还贷款,而且贷款也借不到了,并且预期未来也没法偿还,可以主动卖房来偿还贷款。自己主动卖房总比被法院拍卖划算,自己卖房可以按正常的市场价格卖,而法院拍卖的话就会大打折扣。

以上就是信用家装修网带来的“贷款买房断供了怎么办 贷款买房断供如何处理”全部内容,大家遇到贷款买房断供可以按照上面的方法进行处理,希望对大家会有帮助。

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