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保障房可以贷款吗 2018保障房贷款流程介绍

来源:信用家装修网 发布时间:2018-10-13 11:05:19 阅读(4928)

很多准备购买保障房的朋友都在询问“保障房可以贷款吗”,保障房是为中低收入困难家庭提供的住房,但大家对于保障房贷款流程并不了解,那么2018保障房贷款流程是什么?接下来小编为大家带来2018保障房贷款流程介绍。

保障房可以贷款吗

保障房可以贷款吗?

当然可能申请贷款,如果你是首套房,可能享受7折利率,首付30%,你要向售楼部咨询看是哪家银行在做按揭,银行会告诉你具体流程。

2018保障房贷款流程介绍

保障性住房按揭贷款条件:

1、贷款对象是指年龄在18-65周岁;

2、具有完全民事行为能力的中国公民(但是我们要注意是不包含港澳台的居民);

3、要符合国家还有当地政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。

贷款的借款人需要提供的资料:

1、合法有效的身份证明文件;

2、有正当的职业并且要有稳定的经济收入来源,还要有具有足够的偿还本息的能力;

3、信用记录良好,无不良社会记录;

4、有符合银行规定的真实交易背景。

保障房可以贷款吗

贷款额度:

1、保障性住房最高贷款成数为所购房产价格的70%。

2、贷款期限一般不超过20年(含),然后最长不超过30年(含);

3、贷款到期日不得超过房产土地使用权到期日;

4、借款人的年龄与贷款期限之和一般不超过65(含),最长不超过70(含)。

按照我国人民银行公布有关规定执行,并在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上,在规定范围内浮动。

还款方式:

等额本息;等额本金;按月还息到期一次还本,仅限1年期(含)以内的贷款。

国家保障性住房政策:

1、规范经济适用住房供应对象合理确定经济适用住房标准。

经济适用住房套型标准根据经济发展水平和群众生活水平,建筑面积控制在60平方米左右。

2、严格经济适用住房上市交易管理。

经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因各种原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。加强单位集资合作建房管理。

以上就是关于“保障房可以贷款吗 2018保障房贷款流程介绍”全部内容,打算进行保障房贷款的朋友可以了解上面介绍的流程,想知道装修攻略可以关注本站。

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