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买到烂尾楼怎么办 买房买到烂尾楼怎么办

来源:信用家装修网 发布时间:2018-11-07 17:29:58 阅读(1316)

近日有很多业主都在搜索“买到烂尾楼怎么办”,如果买房的时候不小心遭遇到房产商破产,那么其在建的楼盘很面临“烂尾”的风险将成倍增加。而这个时候业主们就显得手足无措。那么买到烂尾楼怎么办?下面信用家装修网小编带来这方面的知识介绍。

买到烂尾楼怎么办

烂尾楼顾名思义是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。那么形成烂尾楼的原因有哪些?其实烂尾楼形成的原因,从开发商的角度来看,一般就两种,第一种是开发商主动烂尾,第二种是开发商被动烂尾。那么如果买到烂尾楼怎么办?

1、如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间。开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活。

2、如果开发商破产楼房烂尾,千万不可将房子退给开发商。因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。

3、开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。有产权在手,总比什么都得不到强。

有关买到烂尾楼怎么办信用家小编就为大家简单介绍到这,希望对大家了解这方面的知识有所帮助,大家可做简单参考。如果您在买房过程中存在某些小疑惑,没有关系啊,快来戳我戳我>>说不定那些买房方面的小问题马上就迎刃而解了。

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