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2019年农村建房新政策 两类新房将被拆这几种情况禁止建房

来源:信用家装修网 发布时间:2018-11-08 10:52:30 阅读(8571)

2019年农村建房新政策,将对随意违规建房进行整治。随意建房问题一直都是农村改革工作最令人头疼的问题,整治农村“随意建房”问题已经成为推动农村、推动农村土地改革最为重要的一项工作,尤其是在2018年国家出台了“统一规划建房”政策之后,农村建房又出台许多新政策,所以2019年农民朋友一定要了解,两类新房将被拆这几种情况禁止建房。

2019年农村建房新政策

2019年农村建房新政策 两类新房将被拆这几种情况禁止建房

1、建房要符合规划

在“统一规划建房”政策出台之后,各地农村都纷纷出台了《关于加强农村建房管理的意见》,并明确提出:农村建房必须坚持先规划后建设。尤其是在现阶段国家推动农村城镇化发展的政策下,各地都纷纷实行了村庄规划,并提出了“村镇合并”等政策,对农村建房的土地位置也进行了严格的规划,未来农村建房必须要符合农村土地利用总体规划和乡村建设规划,如果不满足以上条件,将会禁止建房!

2、严格执行“一户一宅”

在土地改革工作,国家一直在强调农村“一户一宅”,并且在《土地管理法》第六十二条也明确指出:农村村民一户只能拥有一处宅基地;而此处的一户是以农村家庭户口为单位。如果其家庭已经拥有宅基地,那么只能够在原有宅基地上新建房屋,或者秉持“拆旧建新”的原则,将原有房屋拆除,在申请宅基地建房,而其原有宅基地将会被农村集体组织收回!

3、控制房屋高度和面积

近几年国家对于农村建房问题的管控已经变得非常严格,并明确提出了农村建房不得出现超占、多占宅基地等行为,同时部分农村地区还提出在建房过程中将会严格控制房屋的高度,不得出现超高、扩建等现象,对于超占多占宅基地建房的行为将与予以定的处罚!而如果房屋超过了国家的喜爱男公关规定,则属于违建,将会被拆除!

4、严格管控建房审批

由于农村“随意建房”等行为对于农村土地改革以及农村发展有着非常大的影响,所以国家明确提出要严格控制农村建房审批,不符合建房审批的相关群体,将不能够申请宅基地建房,同时如果农民朋友将户口迁出农村集体组织之后,也将丧失掉申请宅基地建房的权利!当然农民朋友未经审批建房,也将会被归为违规建房,此类房屋也将会被拆除!

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