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非北京户籍家庭能否在北京购买共有产权住房 北京共有产权房申请条件2019

来源:信用家装修网 发布时间:2018-12-06 10:18:24 阅读(773)

2019北京共有产权房申请条件是什么?北京房价高,很多人想要在北京买房,但是钱不够。于是有些人就选择经济实惠的共有产权房。北京共有产权房申请需要符合条件。但是有些人非北京户籍家庭,那非北京户籍家庭能否在北京购买共有产权住房?怎么申请?下面跟着信用家装修网小编来了解吧!

2019北京共有产权房申请条件是什么?


非北京户籍家庭能否在北京购买共有产权住房

符合北京市市住房限购条件的无房居民家庭,可以申请购买共有产权住房。符合北京市住房限购条件的无房家庭还应同时具备以下条件:

1.申请家庭要符合《关于落实北京市住房限购政策有关问题的通知》(京建发〔2011〕65号)要求。

2.申请家庭成员名下均无住房,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,应当年满30周岁。(各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求)

3.有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房:

(1)已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

(2)在本市有住房转出记录的。

(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不阿满三年的。

(4)申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

非北京户籍家庭能否在北京购买共有产权住房?

非北京户籍家庭能否在北京购买共有产权住房

1.非北京户籍的家庭是可以在北京购买共有产权房的,因为有规定北京各区共有产权住房,用于满足符合本市住房限购条件且在北京工作的非北京市户籍家庭住房需求房源不少于30%。各区可结合实际,根据产业定位和发展方向确定具体申请条件。

2.持北京市工作居住证也能申购共有产权住房,申购时先按照北京市户籍家庭进行购房资格审核,同时按照各区规定的申购条件纳入“非京籍”家庭类别审核,如工作地、社保缴纳地等条件审核,进入摇号环节的纳入“非京籍”组别进行摇号。

非北京户籍家庭在北京购买共有产权住房怎么申请?

1.共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制,不搞轮候。共有产权住房具备申请条件后,由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告,网上申购期限不少于15日。申购家庭应仔细阅读申购公告,符合申购条件的,可以在规定的时间内在线如实填写家庭资料并提交审核。申购过程全程在线办理,一般不需要提交其他书面材料。

2.共有产权住房审核分配工作遵循以区为主的原则,具体的审核标准设定,审核问题,摇号资格查询、摇号分配及选房签约等可咨询房源坐落地区住建委(房管局)。

3.申请家庭已取得的申请编码可申请其他项目,但申请其他项目时须重新登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站对申请编码进行激活。申请家庭情况有变化的,应及时登录网站进行变更。市、区住房城乡建设委(房管局)按规定重新进行审核。

4.有产权住房配售工作由各区住房城乡建设委(房管局)组织实施,优先配售对象包括:一是项目所在区户籍无房家庭;二是在项目所在区工作的其他区本市户籍无房家庭;三是符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭(以公告为准)。

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