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哪些楼层不受欢迎 如何选择最佳楼层

来源:信用家装修网 发布时间:2019-01-14 15:16:32 阅读(352)

现在城市高层住宅大部分都是十层以上,有些甚至是二三十层,买房时选择楼层让很多购房者非常纠结,哪些楼层不受欢迎?如何选择最佳楼层?跟随信用家装修网小编一起来了解楼层选择技巧吧!

一、哪些楼层不受欢迎

1、楼对楼的高层

一般来说,高层采光较好,视野也比低层要开阔,所以很多人宁愿多花钱也要买高层,但为什么还有人不喜欢呢?这是因为如果买的是楼对楼的高层,周围并没有风景可言,打开窗户只能看到前面楼座的“后脑勺”。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高,但并没有享受到高层的优势。那购房者如何应对这个问题呢?最好的办法就是买高层之前要先观察下四周风景,注意楼间距,最好选择前方没有遮挡物的一栋。

2、设备层

设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响,所以很多人都不喜欢购房这一层。为了避免不小心买到,建议购房者买房之前询问清楚设备层在哪一层,设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说,设备层多位于中间的楼层,如32层的设备层多为16层。

3、低楼层

选择的房屋楼层过低,购房者不仅受外界干扰较多,房屋的采光条件也较差,如果房屋靠近路面,居住者会听到各种噪音让人心烦,且低层空气循环减缓、阴影和湿度大,通风不好的楼区污染也比较严重。如果购房者选择了二手房,有些小区过老,地下室会返来潮气,易受到蚊虫的侵扰。

当然如果购房者家有老人或小孩需要购买低楼层,切记装修时防水施工一定要认真到位,有必要在有噪音的一面做隔绝噪音的措施。

二、如何选择最佳楼层

据说每一栋楼都有它的最佳楼层,这部分楼层既开拓了视野也保障了采光,而且有非常好的私密性,因此这些楼层总是最受欢迎。但有两点值得特别关注:

一是这些最佳楼层一般都是中高层,但其实中高层对电梯的依赖性大,一旦电梯发生事故停止运行,对于一些年纪较大或者行动不便的人来说,出行就会变得极为麻烦;

二是高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人(慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者)容易产生不适症状;因此家中有老人或身体患有某些疾病的人并不适合这些楼层。  

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哪些楼层不受欢迎?如何选择最佳楼层?以上就是信用家装修网小编介绍的相关内容,大家选择楼层时可以作为参考,楼层并不是越高越好,大家要根据家庭实际情况选择合适的楼层。更多房产知识可以点击这里>>了解。

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