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50年产权房最新政策2019 50年产权房和70年产权房有何区别

来源:信用家装修网 发布时间:2019-01-17 10:44:39 阅读(3410)

50年产权房最新政策2019发布,那么,50年产权房最新政策有哪些新规定?买房一直是大家关注的热门话题,房子类型很多,其中50年产权房和70年产权房都是比较常见的产权房类型。那么,50年产权房和70年产权房有何区别?这也是新手比较迷茫的地方,这里信用家装修网就为大家一一解答。

50年产权房最新政策2019

50年产权房最新政策2019

1、根据50年产权房的最新政策,如果是家庭成员在本市实际居住的话,且具备本市的城镇常住户口并满三年,提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。包含以上条件,才具备购买产权房的资格。家庭的人均住房建筑面积不能小于15平方米。

2、根据每个家庭的人均年收入,也有最新的规定。家庭人均年可支配收入低于7.2万元(包含7.2万元)、人均财产低于18万元(包含18万元);以及两人及以下的家庭单位年收入和人均财产标准,按照三人标准上涨百分之二十。并且这部分家庭车党员在提出申请的五年以内不能发生出售房子或者赠予房子的行为,家庭成员相互赠予除外,其他亲属关系赠予不能发生。

3、如果是单身或者未婚、丧偶、离婚等情况的群体,只要满足了第一第二点,并且男性年满28周岁、女性满25周岁,也是可以单独申请购买共有产权保障住房的。这类群体可以根据具体情况来调整房屋的面积,找到当地的住房保障局来制定相关事宜。

50年产权房和70年产权房有何区别?

50年产权房最新政策2019

一、土地性质不同。一般来说,50年产权的房子主要用地是工业用地、商业用地或者综合类用地;而70年产权的房子主要用地是普通住宅用地。

二、房价不同。因为50年产权的房子与70年产权的房子的土地性质不同、土地使用年限不同、开发商拿地价不同,所以两者的房价也会有所不同。一般来说,同一地段,50年产权的房子的房价会便宜很多。

三、生活成本不同。因为50年产权的房子一般的生活收费(如电费、水费、物业费等)都是按商业用电、商业用水的标准来收费,会比普通的住宅区电费、水费贵很多,所以50年产权的房子的生活成本要比70年产权的房子的生活成本高很多。

四、落户情况不同。70年产权的房子如果没有特殊情况,一般都可以正常的落户,孩子也能在房子所属片区的学校上学;而50年产权的房子因为属于商业办公属性,一般不能落户,孩子上学也比较麻烦。

50年产权的房子值不值得购买?

如果你是刚需购房族,建议还是首选70年产权的房子,因为你是长期自己居住,生活成本会低很多,并且孩子上学也方便,在房子所属的学区学校上学即可;而50年产权的房子很难解决孩子的上学问题。

如果你是投资客,买房只是为了投资或者出租,那么50年产权的房子你可以买,但是也要注意楼市政策的变动,避免受限于楼市政策。

以上就是关于50年产权房最新政策2019,50年产权房和70年产权房有何区别内容介绍,现在大家了解了吧。50年产权房最新政策更新了一些内容,大家要详细阅读。至于要不要买50年产权房,可以根据以上的建议仔细考虑。点击这里>>>了解更多产权房相关内容。

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