您确认删除本条回答?

买尾房有哪些优势 如何挑选尾房户型

来源:信用家装修网 发布时间:2019-01-17 15:36:17 阅读(8417)

很多人以为尾房就是烂尾楼,其实尾房是销售扫尾阶段,并不是所有的尾房都是比较差的,那买尾房有哪些优势?如何挑选尾房户型?如果认真挑选尾房户型还是有些很不错的,跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!

一、买尾房有哪些优势

1、价格相对便宜和高性价比

与开盘时的高价房不同,尾房多处于销售扫尾阶段,因此开发商多会采取降价促销的手段,价格也就相对便宜。另外,虽然尾房价格相对便宜,但性价比却一点也不会差。

当然了,尾房也许会存在一些劣势,比如朝向不好、户型略差,但房屋质量却很好。因此,从性价比角度上来讲,购买尾房其实是很划算的。

2、配套较为完善

对于新楼盘而言,前期物业配套往往会很不完善。但是如果购房者买尾房,那么就不用担心该问题了,因为物业配套方面已较为完善,远胜于开盘初期。

3、购房者占据主动权

由于尾房存在一些劣势,看房者也很少。因此,购房者往往占据着主动权,不仅会有很大的议价空间,还能够选择付款方式以及其他有利条件。

4、尾房都是现房

一般来说,尾房是现房,因此购房者可随意检验房屋质量,发现存在的质量问题,这样一来,购房者也能购买得更踏实。此外,有些尾房甚至可以即买即住,快速办理不动产权证,这对于急需入住的购房者来说,无疑是一个不错的选择。

5、比新房与二手房更好

相对于新房与二手房,尾房不仅有新房的设计质量优势,还有着完全与二手房、甚至经济适用房比拼的价格优势。另外,尾房理财风险小、选择范围广。

二、如何挑选尾房户型

1、量体裁衣

如果经济条件允许,而且置业者也打算长期居住的话,那么最好还是能够多考虑住房的舒适性。也就是说,不要看到便宜就贸然买下,然后等购买了后,才发现住着又觉得不顺心。

2、关注尾房的价格

不要看见广告单上的折扣优惠就怦然心动,而是要注意项目在开盘后的价格走势,防止开发商先提价再“打折”,还要学会和开发商砍价。因为在销售尾房时,开发商都会给消费者较大的让步。

3、从专门的交易市场挑选尾房

在众多社区角落找到自己满意的尾房很不容易,购房者可以从拍卖网站和正规的房地产经纪公司寻找。要了解社区的整体情况,因为居住在一个成熟的社区会给生活带来很多方便;去逛一逛专门的展示交易会也是一个不错的选择。

4、查看开发商的销售许可证

虽然一个项目的楼盘已经卖得差不多了,但并不意味着你所看中的尾房就有正当身份,因为商品房竣工备案以后,如果在规定期限内未取得房屋所有权证书时,不得进行商品房预售。因此,入住后的社区不一定就有合法的销售权利。

5、查看房屋的产权

在购买尾房的时候,要了解其产权归属。某些开发商为了资金周转,会把房子抵押给银行,因此在选购时要弄清其权属,在确定没有纠纷时再“下手”,签订购房合同时一定要注明取得产权的日期。

6、认真验收房子

尾房中难免有些是因为自身缺陷而被购房者“抛弃”的,因此要在仔细检查房子主体结构和房屋设施。另外,还要确保全部合格之后才能与开发商签约,建议一定要签订保修协议。  

相关内容:

怎样化解“烂尾楼”问题

买房买到烂尾楼怎么办

买尾房有哪些优势?如何挑选尾房户型?以上就是信用家装修网小编介绍的相关内容,尾房价格比较低,如果资金有限还是可以考虑的,性价比比较高。更多房产知识可以点击这里>>了解。

声明:本文发自信用家装修网,如本站文章和转稿涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快处理。

标题:买尾房有哪些优势 如何挑选尾房户型 地址 https://www.xyj321.com/zx/93706.html

相关推荐

  • 现在农村盖房子包工包料多少钱一平方 农村自建房人工费和材料费介绍

    现在农村生活水平不断提高,很多家庭把破旧的土坯房推倒重新盖新房子或者别墅,有些在外打工的人也会回老家盖房子,但是时间比较少只能包给施工队,那现在农村盖房子包工包料多少钱一平方?全部包给别人盖房子...

    阅读 8225人2019-04-26 16:07:02

  • 为什么不能买腰线楼 腰线房有哪些缺陷

    很多第一次买房子的购房者对腰线房了解的很少,腰线房其实是整栋楼比较突出的那层,可以让楼栋看起来更加美观,那为什么不能买腰线楼?腰线房有哪些缺陷?过来人都知道买房子最好避开腰线楼,但是具体原因不是...

    阅读 10036人2019-04-26 15:14:20

  • 属猪的2019年可以结婚吗 属猪的本命年几月份结婚好

    人们对于本命年有一种执念,也有很多相关禁忌,大家普遍认为本命年犯太岁,有很多事是不可以做的,那么属猪的2019年可以结婚吗?属猪的本命年几月份结婚好?想必有很多人都很关注这个问题,那么具体的我们...

    阅读 9300人2019-04-26 10:57:03

  • 2019黄梅天一般几月份 2019年黄梅天预测几号到几号

    2019年黄梅天预测,黄梅天就是梅雨天气。黄梅天气,温高湿大,很容易导致室内潮湿,发霉。那么,2019黄梅天一般几月份?2019什么时候黄梅天?2019年黄梅天预测几号到几号?黄梅天气一般持续多...

    阅读 11496人2019-04-26 09:58:31

  • 家里出现白蚁如何快速有效的灭除 正确防治白蚁的方法措施介绍

    白蚁是一种繁殖能力特别强的有害昆虫,家里一旦出现白蚁就会把木门、衣柜、橱柜等木质家具全部蛀掉,给家庭带来巨大的损失,那家里出现白蚁如何快速有效的灭除?而且白蚁会导致出现皮肤瘙痒等问题,一定要及时...

    阅读 14912人2019-04-25 17:39:01

  • 2019年那天结婚办酒席好 2019年结婚办酒席好日子查询

    结婚办酒席是一个重要的仪式,是新郎新娘步入结婚殿堂的重要的一天,当选个结婚办酒席好日子,图个好兆头。那么,2019年那天结婚办酒席好?2019年结婚办酒席吉日有哪些?每一个月都有适合结婚办酒席的...

    阅读 14967人2019-04-25 11:48:24

  • 武汉市廉租房公租房申请条件是什么 武汉公租房补贴标准是多少钱一个月

    武汉从2014年起就开始施行各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,称为公共租赁住房,那武汉市廉租房公租房申请条件是什么?武汉公租房补贴标准是多少钱一个月?很多低收入住房困难家庭不懂怎么申请,也不知...

    阅读 13918人2019-04-25 10:21:03

  • 长沙居民用水多少钱一吨 长沙居民用水收费标准介绍

    相信很多在长沙的朋友一定知道阶梯式水费这一制度,那么2019年长沙居民用水多少钱一吨?长沙居民用水收费标准又是什么?

    阅读 18677人2019-04-24 15:52:25

  • 房屋拆迁征收补偿项目有哪些 2019房屋拆迁补偿最新政策

    近日2019房屋拆迁补偿最新政策公布,对拆迁补偿项目有详细规定,那房屋拆迁征收补偿项目有哪些呢?被征收房屋价值的补偿、临时安置的补偿、停业损失的补偿标准都是不一样的,跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!

    阅读 20307人2019-04-24 09:45:47

  • 2019杭州公租房申请条件什么 申请杭州公租房需要哪些材料

    杭州作为中国著名的沿海城市,房价一直都是很高的,也吸引很多的人到杭州工作生活,但是很多外来务工者买不起房子,因此杭州政府推出了很多的公租房,解决这类人群的住房问题,那2019杭州公租房申请条件什...

    阅读 26643人2019-04-23 17:35:17

文章评论

还可以输入 140字

暂无评论,快来抢沙发!

最新文章

免费预约设计

4套方案pk 坐等装修公司上门服务

下载信用家APP

全国统一热线400-0606-321

网站技术支持
网站技术支持
网站技术支持
微信公众号1

立即预约免费量房

今日已有5602家业主预约装修

预约需要信用家来审核,请耐心等待,我们会在收到您的信息之后 第一时间和您取得联系!