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农村一户多宅是合法的吗 2019农村一户多宅最新政策介绍

来源:信用家装修网 发布时间:2019-01-19 09:50:10 阅读(5133)

以前农村土地和宅基地管控没有那么严格,很多农户出现一户多宅的情况,那农村一户多宅是合法的吗?国家对农村《土地管理法》也进行了修订完善,明确规定了农村“一户多宅”新政策,跟随信用家装修网小编一起来了解2019农村一户多宅最新政策吧!

一、农村一户多宅是什么意思

一户多宅指的是农户一家拥有多处宅基地,根据土地管理法规定,一户只能申请一处宅基地,然后才能在该地块上建房,而且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

1、户是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭,一般一户只能本村申请一块宅基地。

2、宅是指农民用来建房的土地也及时宅基地,通常需要向政府申请才能获取。

二、2019农村一户多宅最新政策介绍

1.农村拥有一套宅基地,且城里拥有房屋属于合法!

近日国家修改的最新土地承包法规定不得以农户退出宅基地作为城市落户条件,所以说在城市买了房,还是可以享受农村宅基地的,此类情况属于“一户一宅”合法范围之内,因为城市房屋属于商品房,不属于农村宅基地范围之内!所以这种情况也不属于一户多宅。

2.农民合法拥有多套房屋

现在虽然国家明确规定农民只能拥有一户一宅,但是由于农村房屋属于农民朋友私人财产,所以农村房屋是能够进行继承、转让的,同时由于宅基地地随房走的原则,许多农民都通过继承的方式获得了多处宅基地,这一类情况是在合法范围之内,而对于这一类的一户多宅,不过国家也以后发布相关政策引导农民朋友有偿退出、宅基地转让、宅基地复垦等方式进行处理!

三、农村“一户多宅”这种情况属于违规

违法一户多宅

指农民朋友已经拥有了一处宅基地和住房,却通过资料造假骗取申请,或者违规违法占用土地修建房屋,由此导致了自己拥有多处宅基地和房屋,这一类情况下则属于违规“一户多宅”,根据《土地管理法》、《宅基地管理办法》规定,对于其违规修建的房屋将会进行拆除处理!

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农村一户多宅是合法的吗?以上就是信用家装修网小编介绍的2019农村一户多宅最新政策,大家在建房和买房之前要了解农村宅基地和房产会不会有什么影响,避免麻烦。更多农村宅基地知识可以点击这里>>了解。

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