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买二手房如何选择中介 买二手房选择中介指南

来源:信用家装修网 发布时间:2019-02-09 09:20:10 阅读(3428)

近日有很多业主都在搜索“买二手房如何选择中介”,其实买二手房要选择一个靠谱的中介并不难,主要看5个方面,分别是资质,历史与规模,中介公司的告知和承诺,还要看人员专业度以及服务细节。那么买二手房如何选择中介?下面信用家装修网小编带来这方面的知识介绍。

买二手房如何选择中介

1、看资质

根据规定,房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪机构备案证明和收费标准。因此购房者如果在门店里没有发现中介有这些证件的公示,说明这家中介公司可能不规范。

2、看历史和规模

有品牌的公司会更珍惜自己的品牌名誉,通常培训、制度都更完善,服务能力更强。没有一定规模的公司,一般风险承受能力比较有限,承担交易风险赔偿的意愿不强。

3、看告知和承诺

中介公司对房屋状况和交易风险是有一定的调查和告知义务的,如果中介公司不做房屋产权、抵押状况等调查,总是回避或遮掩房屋可能存在的问题,也不告诉你交易中可能存在哪些风险,应该如何进行防范,一味催你赶紧交定金,这样的中介公司多半不靠谱。

4、看人员专业度

一是了解经纪人从业时间,二是看经纪人对周边社区是否真的了解,对税费计算是否精通,对交易过程中可能存在的风险是否清楚。

买二手房如何选择中介

最后就是看服务细节经纪人的服务。这能体现出一家公司的管理、培训和文化,所以服务做得不好通常也意味着这家公司的管理、培训和文化方面有些问题。除了看一些诸如带看是否戴鞋套,是否有专业的营销工具等服务细节,更应该看经纪人是否经常向你反馈新上的房源,是否理解你的真实需求并为你匹配合适的房源等。有关买二手房如何选择中介信用家小编就为大家简单介绍到这,希望对大家了解这方面的知识有所帮助,大家可做简单参考。更多装修攻略敬请关注信用家装修网!

相关文章推荐:二手房中介到底有什么用 二手房中介的用处

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