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网上找二手房如何辨别真假房源 网上二手房源真假鉴别

来源:信用家装修网 发布时间:2019-01-20 16:03:39 阅读(5799)

近日有很多业主都在搜索“网上找二手房如何辨别真假房源”,在网上找二手房源的时候我们可以通过图片信息,查产权人身份,平台资质方面来判断二手房房源的真假。那么网上找二手房如何辨别真假房源?下面信用家装修网小编带来这方面的知识介绍。

网上找二手房如何辨别真假房源

1.图片信息

了解过二手房网上交易平台的朋友都知道,房源信息的发布是图文的结合,对购房者来说,房源的图片信息直接决定了对房子的印象,再配合价格,可能就决定了购房者要不要看房与买房的意愿。但是图片也有做假的。如果房源图片显示房子内部装修豪华,那么这个房源很可能是假的或者是是混入二手房平台的新房期房样板间。第二种情况是,从房间内的家具布置判断面积是否与描述相吻合,明明很小的面积空间,却拍出很大的空间感的照片,明显是为了吸引你的注意。第三种情况是,一张图片多次出现在多个房源信息中,显示的小区名字和地点却不同,这样的房源同样是假的。

2.查产权人身份

前期获取了房源信息,购房者在与房屋中介进行了沟通和交易事项的时候一定要验证房主的身份。房屋是否满足交易条件,是否获得所有产权人的同意,是否可以进行出售等都是需要验证的。一旦有做假的原因出现,该房屋的交易就要赶紧终止。

3.从平台资质上判断

网上无论看多少房子,最终是要通过线下的中介完成交易的,而房源信息也是中介录入的。之所以放入假的房源信息就是为了吸引客户,等到与客户联系时,再成功推荐其他的房源。所以,选择购买二手房时,如果是与业主直接交易则另说,如果是通过中介完成的,则一定要选择正规知名的中介公司和中介平台。既可以很好的保护自己的个人信息,也减少了遇到虚假房源的概率。

网上找二手房如何辨别真假房源

4.房价对比

从价格上辨别房源信息真假是非常直接的一个方法。客户决定买房,一定会对当前的房价情况有一个大致的了解,网络平台上的房源信息一般都会标明价格,将自己所了解到的房价信息和房源的价格信息进行一个对比或者是将同区域的房源的房价进行一个对比,如果某套房源的价格明显低于同区域的其他房源,该房要么已经售出,要么就是有问题。

最后我们可以从房源录入时间来判断。作为一个网络平台,信息是在不断更新中的,所以说一般客户看到的信息都是最新的,可靠性也要比时间久远的要真实的多。如果你看中了一套房子,但是信息发布的时间是好几个月之前或者是半年前,那么这个房源要么是假的,没人买,一直在网上挂着,要么是已经卖掉了。有关二手房如何辨别真假房源信用家小编就为大家简单介绍到这,希望对大家了解这方面的知识有所帮助,大家可做简单参考。

相关文章推荐:二手房收房需要注意什么 二手房收房4要点

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