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年后租房贵吗 2019春节后房租会不会涨价

来源:信用家装修网 发布时间:2019-02-13 15:24:35 阅读(4669)

春节假期结束之后,上班族和外出务工的人都要开始返程,大家最近比较关心的话题就是年后租房贵吗?2019春节后房租会不会涨价?很多需要租房子和换房子的人都担心房东会涨价,跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!

春节前期是租房的淡季,无论是从房屋的出租量还是出租价格来看,都比正常水平低,但是过完年房东就会开始涨租金,这和人口流动以及工作变动情况有着非常密切的关系。

第一批房客,年后是一批即将毕业的学生入职的时期,这段时间,学校基本无繁重的课业,学生离校寻找实习、工作的机会。虽然部分同城同校的学生在实习期间住在校园。但仍然有一大批学生提早打算,外出租房,这一批学生是租房市场的新客源。

第二批房客,旧的一年结束新的一年开始,该拿的年终奖也拿了,拿不到的也总归是拿不到了。于是每年年后都会有一波求职潮,当然此时也是很多公司忙着招人的时候。不管是工作调动的原因还是去年赚了钱今年要换个好的居住环境的原因,因工作关系而产生的换房租房高峰就这样到来了。

第三批房客,与求职换工作的一批人员相似,年后大批务工人员返回城市,开始忙活新一年的生计,这一群体可能已不再是简单的更换租房。而是根据自己的长期规划或眼下的实际利益,奔波于不同的城市。可能是工作地从上海换到了北京,也可能是北京换到了上海。

除了成本,还有一个重要的因素影响着租房价格,那就是供求关系,年后市场迎来租房高峰,出现短暂的供小于求的现象,想要租房也是一房难求。遇到这种情况,房租上涨似乎也在情理之中。  

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