出报价结果只需 10秒
装修价格不被坑就来算一算
您的装修预算为:万元
客厅: 万元 阳台: 0万元
卫生间: 万元 卧室: 万元
厨房: 0万元 其他: 万元

新房办房产证需要多少钱 哪类房子办不了房产证

来源: 信用家装修网 发布时间:2019-03-07 15:08:18 阅读 ()

一般买了房子之后就会开始关心什么时候能拿到房产证,新房办房产证需要多少钱?哪类房子办不了房产证?等等这类问题,这些都关系到人们的切身利益,很有必要提前了解,具体的下面我们一起来看看。

新房办房产证需要多少钱

一,新房办房产证需要多少钱?

1、登记

住宅登记费80元/套,非住宅登记费550元/套,居民住宅一般每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)平米以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000平米以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

2、契税

如果房屋的面积小于90平米,契税一般按照房款的1%征收,如果超过90平米,按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收。

3、印花税

印花税包括:“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为0.05%,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

新房办房产证需要多少钱

二,哪类房子办不了房产证?

没有产权证的房子,无论多想买也要慎重,免得买不成房子还惹一身麻烦。下面六类房子不能办产权证:

1、土地或房屋被查封的;

2、利用集体所有土地开发的项目(小产权房);

3、未取得规划审批的;

4、土地或房屋未解除抵押的;

5、土地或房屋未交清税费的。

6、未验收或者验收不合格的;

总结:以上就是对新房办房产证需要多少钱以及哪类房子办不了房产证的大致了解了,对于不能办房产证的房子大家千万不要去碰,这将导致以后无法进行买卖继承或者出租等等,如果你家现在已经有房,并且还没有装修,那么来找信用家装修平台,点击这里>>,咱们之间的故事慢慢就开始了,美好的开始,也定会有完美的结局。


声明:本文发自信用家装修网,如本站文章和转稿涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快处理。

标题:新房办房产证需要多少钱 哪类房子办不了房产证 地址 https://www.xyj321.com/zx/96796.html

相关推荐
  • 不动产证跟房产证是一样的吗 房产证与不动产证有哪些区别

    我们之前对于房产的证件持有是房产证,后来改为不动产证了,很多人就以为这两者就是一样的了,之前的土地证又是咋回事呢?其中的区别我们下面就跟随信用君一起来了解一下。
    2019-08-07 16:57:49 阅读
  • 购买无产权证房子有哪些风险 房屋没有产权证有哪些危害

    很多人在购房选房时,无论是房屋的价格还是户型都非常满意,但是房子却没有房产证,大家在购买这种房子时,难免担心会不会有风险。下面信用家小编和大家仔细说说,购买无产权证房子有哪些风险,房屋没有产权证有哪些危害。
    2019-06-18 11:55:58 阅读
  • 房产证在哪办理 办理房产证需要哪些材料

    ​房产证在哪办理?买房子是人生中的一件大事,在买完房子后,房产证的办理便是大家最关注的热点话题了,大部分人对于房屋的产权问题都很重视。那么,房产证在哪办理?办理房产证需要哪些材料?接下来小编就为大家介绍一下。
    2018-07-16 14:59:31 阅读
  • 房产证挂失补办流程是怎样的 房产证丢了补办要多长时间

    房产证是房子的重要证明,买卖交易、过户或者房产抵押都是要用到房产证的,但是很多业主不小心把房产证弄丢了只能到房管局补办,那房产证挂失补办流程是怎样的?房产证丢了补办要多长时间?跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!
    2019-05-01 10:17:17 阅读
  • 2020年房产证有哪些新规定 房产证写名字的最新政策是什么

    房产证作为新时代极重要的一个“身份”代表,有时候也会让人争得“头破血流”的。所以国家也再不断出台一些新的政策,来完善解决相应的问题。关于房产证我们需要注意哪些问题呢?房产证上写名字有什么讲究呢?房产证写名字的最新政策是什么?2020年关于房产证都有哪些新规定呢?赶紧看看吧,这都是跟自己利益相关的事!
    2020-06-14 15:05:45 阅读
  • 土地使用权和房屋所有权的区别在哪 房屋土地使用权到期了怎么办

    买房子一般都会有房产证,就是拥有房屋所有权证,但是很多人分不清什么是房屋所有权,什么是土地使用权,那土地使用权和房屋所有权的区别在哪?房屋土地使用权到期了怎么办?住宅建筑的产权是70年的,到期之后还能继续住下去吗?跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!
    2019-07-01 08:48:34 阅读
  • 房子买了几年一直没办房产证怎么办 房子没房产证有啥坏处

    大家在购房后,正常是会拿到房产证的,但是如今房产市场中,房产种类很多,一些业主在买房后才发现,自己的房子无法办理房产证。那么,房子买了几年一直没办房产证怎么办,房子没房产证有啥坏处。
    2020-07-12 13:00:00 阅读
  • 两套房子打通能否合并房产证 两套房打通后房产证是怎么办

    通常一个房产证只会有一本房产证,但特殊情况也会出现一套房有两本证的情况。像相邻两套房子打通,那么,两套房子打通能否合并房产证?两套房打通后房产证是怎么办?有些人怕被限购就想两套房子合并申请一个房产证,不知道可不可以,下面跟着信用家装修网小编来了解下。
    2020-06-04 16:56:39 阅读
  • 购买的安置房可以办房产证吗 安置房办理房产证的流程介绍

    买房子最好买有房产证的房子,因为房产证是非常重要的凭证,很多法律纠纷就是因为没有房产证引起的,那购买的安置房可以办房产证吗?安置房一般是政府补偿给拆迁户的房产,这类型的房产价格比较便宜,跟随信用家装修网小编一起来了解安置房办理房产证的流程吧!
    2020-04-08 17:09:05 阅读
  • 上海离婚房产证去名字税费多少 上海房产证去名字流程和费用介绍

    房产证去名字一般发生在夫妻离婚变更房产,主要还分为买卖、赠与、继承等。根据情况不同,房产证去名字的办理手续也有所不同。那么,上海离婚房产证去名字税费多少?上海房产证如何去名字?上海房产证去名字包括哪些费用?怎么收费?这里信用家装修网小编就为大家带来上海房产证去名字流程和费用介绍。
    2019-05-11 12:47:22 阅读

文章评论

还可以输入140字

暂无评论,快来抢沙发!

最新文章

热门回答