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房产税包括商铺吗 哪些房子可以不用交房产税

来源:信用家装修网 发布时间:2019-03-15 09:48:28 阅读(20884)

关于房产税什么时候开征以及怎么计算的问题,一直以来备受关注,但是你是否知道房产税包括商铺吗?哪些房子可以不用交房产税?原来有些房子是可以不用交房产税的,具体是什么情况,我们下面来详细了解一下吧。

房产税包括商铺吗

一,房产税包括商铺吗?

商铺房产税的计算方法是按照房产的价值来计算。为房产价值减去百分之三十的余值,计算公式为:年缴纳税收费用=房产账面价值×(1—30%)×1.2%。商铺房产税征收多少的问题,还要看具体商铺的情况。如果这个商铺是属于自己的,并且用来自己使用的。

如果这个商铺是出租出去的,那么房产税收按照租金的收入来计算,计算方法就是年缴纳的税收=年租金的收益×适合的税率12%。如果这个商铺是自己从别人那里租进来的,那么就不需要缴纳房产税了,由商铺的出租者进行缴纳,具体费用也是按照租金的收入来进行计算的。

房产税包括商铺吗

二,哪些房子可以不用交房产税?

1、有军队自用的房产

我们要知道,军队也是为人民服务的,所以军队自用的房产也是不需要交房产税的。

2、拥有国家机关的房产的人

这个很好理解,国家单位的房产是不需要交房产税的,因为我们都知道,房产税的征收最后就是给国家的,而国家的单位也是国家的,所以羊毛出在羊身上,钱交出来又回到了自己手里,所以没有这个必要。所以国家机关的房产是不需要缴纳房产税的。

2、国家财政部门下发经费的单位房

国家下发经费来建设的就是国家的,所以这个也是不需要缴纳房产税的。

3、拥有人民团体的房产的人

这也不用交房产税的,什么是人民团体,就是像共青团这种作为人民和党的连接人,为人民服务的群体,这就是人民团体。而这种为人民服务的团体的房产是不用交房产税的。

5、风景区的那种名胜古迹

风景区的那种名胜古迹,被列入文化保护遗产的房产,还有那种宗教寺庙,这种房产都是不需要交房产税的,因为这些房产并不是个人私有的,所以不用给国家缴纳房产税。

总结:以上就是对房产税包括商铺吗以及哪些房子可以不用交房产税的大致了解了,如果你家现在已经有房,并且还没有装修,那么来找信用家装修平台,点击这里,咱们之间的故事慢慢就开始了,美好的开始,也定会有完美的结局。

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