好的户型有哪些标准?什么样的户型可以说是好户型?

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  巫佳

  回答数：82被采纳数：28发布时间：2018-02-27 15:05:00

  对于80后的年轻一族来说，工作的年龄比较短，工资收入也不是很高，积蓄十分有限，但是随着年龄的增长，也面临着买房的问题。所以，在购买力相对不足的情况下，低总价的小户型成为这一类人的优选。下面我整理了中小户型选房的5大绝招。
  
  一、较好有一个朝南的阳台。七八十平方米的户型，室内空间不够宽敞，有一个阳台自然可以延伸一下室内空间，同时在南面就能保证可以在阳台上晒晒太阳，而且晒衣也方便。
  
  二、卫生间是否采光。因为是小户型，开发商做户型设计受制的因素较多，在小户型中，经常出现黑卫的设计，购房者较好买那种明卫设计的卫生间。
  
  三、户型设计是否紧凑实用。七八十平方米的面积如果再出现浪费的面积，使用起来空间就更有限，所以选房时，一定要看设计是否实用，较好选进深短、开间大一些的房间。
  
  四、较好选大社区的小户型。因为在大社区中，同样能够享受高品质的配套和环境，这样的小户型性价比很合算。
  
  五、注意噪音影响。现在在社区户型分布上，开发商一般会把小户型放在小区中较差的位置上，如果你买小户型是为了居住，较好不要选择位于路边的房子，否则噪音影响相当大。
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  连秀荣

  回答数：37被采纳数：12发布时间：2018-02-27 15:05:00

  1.方正房型
  
  看户型总是说要选方正的房子，是因为方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。
  
  2.通透性好
  
  通透性主要是指户型的通风和采光性能。南北通透的房子居住舒适，户型最好有两面可以采光和通风，相对两面采光通风最佳(如南北、东西)，其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风效果最差。而日常人们所说的坐北朝南，也是因为朝南的采光性会比较好。
  
  3. 干湿分区
  
  湿区指的是厨房、卫生间，这两个地方的湿气比较重，且容易产生垃圾和污秽。因此，应当尽量与卧室、客厅等分离开，避免厨房、卫生间的水弄脏或浸泡地板。在家庭生活中，厨房的使用率高，噪音、油烟等污渍也都集中在此处，因此，厨房的位置较好靠近入户门，远离卧室和客厅，以免油烟味窜入。
  
  4.动静分区
  
  动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房;而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。
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