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继承房产20%的税怎么算?继承要交税吗

提问者:俟玉梅 提问时间:2021-06-01 10:06:55 浏览次数:26

继承了房屋还要交税吗

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顾成

回答数:56被采纳数:13 发布时间: 2021-06-01 14:55:44

《民法典》进一步增加两种有效的遗嘱形式,之前最常见也最被认可的立遗嘱方式是公证遗嘱,过去的《继续法》规定公证遗嘱是最有效的遗嘱,但现在不同了,不管是常见的有自书遗嘱、代书遗嘱还是公证遗嘱,或者是录像遗嘱和打印遗嘱。
从2021年起,不论它是哪种形式的遗嘱,如果在同时存在多份不同形式的遗嘱的情况下,它们的法律效力都是一样的,都是以最后订立的遗嘱为有效遗嘱。
这对年老体衰的老人来说,就可以克服不便,用自己想用的方式来订立遗嘱,而录像遗嘱和打印遗嘱,只用自己能说就行,可以减少许多麻烦的事情。
不管是打印遗嘱还是录像遗嘱、代书遗嘱,都必须有两个以上的见证人在场见证,遗嘱才合法有效。

1条其他回答

  • 糜欣

    回答数:130被采纳数:47发布时间:2021-06-01 17:49:16

    根据相关的规定来看,继承的房产出售要交20%。按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与(夫妻名下无房,产权满5年)则不用交。
    普通住宅满5年免征营业税,如系家庭唯一套住宅,免个税,如非家庭唯一套住宅,1%的个税(全额)或20%的个税(差额)。
    继承所得房屋在出售时,从被继承人办理房产证的登记日期算起,满2年的,免征营业税,夫妻名下有2套房的,缴纳房屋市场价值1%的个人所得税,只有一套房的不征个人所得税;未满2年的,营业税按房屋市场价值的5.5%征收,征收房屋市场价值1%的个人所得税。

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