复式房的面积怎么算?是单算一楼的面积吗?

2条其他回答

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  孟红霞

  回答数：280被采纳数：97发布时间：2018-03-02 15:13:00

  如果是利用坡屋顶作为房间使用时，除去必要的卫生条件、采光。通风以外，还需要具备下面的两个条件，才能被计算入使用面积。
  
  1、房间的净高度较低处不可低于1.5米(含);
  
  2、房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含);
  
  满足上面两个条件的房间的净面积才能被算入使用面积。如果是房间超过2.1米(含)的部分不到房间总面积的一半，应该按照超过2.1米(含)的部分的净面积的2倍计入使用面积。
  
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  拓丽丽

  回答数：185被采纳数：54发布时间：2018-03-02 15:14:00

  复式住宅的缺点如下：
  
  1、层高的限制：前面说过了，复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。
  
  2、楼梯：楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。
  
  3、安全性能：由于分割空间的需要，复式住宅的装修会大量应用木板、木材等原料。所以会造成隔音效果不佳、防火性能差等问题。
  
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